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濉溪县房地产管理局行政权力运行流程图 行政许可类流程图 1.商品房预售许可 承办机构：濉溪县房地产管理局综合开发管理办公室 服务电话：2213288 监督电话：6887367 法定时限：10个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 濉溪县房地产管理局行政权力运行流程图 行政处罚类流程图 承办机构：房政股 服务电话：6885719 监督电话：6887367 监督机构：濉溪县房管局纪检组 备注：行政处罚类1-24号适用此流程图。 濉溪县房地产管理局行政权力运行流程图 行政确认类流程图 1.房屋权属登记 承办机构：濉溪县房地产交易所 服务电话：6887329 监督电话：6887367 承诺时限：10个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 备注：行政确认类第1项中的子项8除外，其余适用此流程图。 1-8.房屋所有权异议登记 承办机构：濉溪县房地产交易所 服务电话：6887329 监督电话：6887367 承诺、法定时限：1个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 濉溪县房地产管理局行政权力运行流程图 其他权力类流程图 1.商品房预售合同备案 承办机构：濉溪县房地产管理局综合开发管理办公室 服务电话：2213288 监督电话：6887367 承诺时限：5个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 2.房屋租赁合同备案 承办机构：濉溪县房地产交易所 服务电话：6887329 监督电话：6887367 法定时限：3个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 备注：其他权力类备案3-6号适用此流程图。 7.濉溪县住房租赁补贴申报审批 承办机构：濉溪县房地产管理局 服务电话：6887563 监督电话：6887367 监督机构：濉溪县房管局纪检组 8.房屋安全鉴定 承办机构：濉溪县房地产交易所 服务电话：6887329 监督电话：6887367 法定时限：10个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 9.房屋白蚁防治签约 承办机构：濉溪县房地产交易所 服务电话：6887329 监督电话：6887367 法定时限：10个工作日 监督机构：濉溪县房管局纪检组 材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。 材料齐全，房地产管理部门应发当场出具受理通知书。 申请人向综合开发管理办公室提出申请 综合开发管理办公室工作人员对申报的材料进行审查，决定是否受理。 审核。综合开发管理办公室对开发企业提供的资料是否符合法定条件进行审核，开发企业对提交材料实质内容真实性负责。 许可 经审查，申请符合法定条件的，在受理10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。 经审查，不符合法定条件的，在受理10日内作出不予许可的书面决定，并说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。 公示 负责人指定2名以上办案人员。 办案机构在7个工作日内予以检查，决定是否立案，特殊情况与可延长至15个工作日。 依据检查职权，或通过投诉、申诉、举报、其他机关移送、上级机关交办等途径发现违法行为。 决经局领导批准予以立案，办案机构定不予立案的，经局领导批准，办案机构将结果告知投诉人、申请人、举报人。 执法人员调查取证 认为违法事实不成立的，予以销案。 违法行为轻微，没有造成危害后果的，不予以行政处罚。 不属于本机关管辖的，移交其他行政机关。 认为违法事实成立的，执法人员撰写调查终结报告，草拟行政处罚建议书，连同案卷送房政股审核。 建设建议书 核审机构核审后及时退卷，办案机构将处罚意见及核审意见报相关领导审批。 办案机构以县房管局名义告知当事人拟作出行政处罚的事实、理由、依据及处罚内容。 符合听证条件的。的 的、、、。 送达听证告知书。 的、、、。 办案机构提出处理意见报局领导审批，重大疑难案件提交会议集体讨论决定。 当事人要求举行听证的，局房政股组织听证会。 制作送达行政处罚决定书。（应自立案之日起90日内作出处罚决定，情况特殊的经局领