厨房卫生间防水工程质量控制.doc

厨房卫生间防水工程质量控制 　　[摘要] 对目前建筑工程中厨房卫生间防水技术应用的现状及产生渗水的原因分析，并从设计选型、施工工艺、质量检查、成品保护以及通病防治等几个方面探讨了厨房卫生间防水工程的质量控制措施。 [关键词] 建筑工程防水工程 质量控制 中图分类号：TU198 文献标识码：A 1 厨房、卫生间防水的必要性与重要性 目前建筑工程中厨房与卫生间的防水问题，地面的渗漏、发潮、发霉成为房屋质量中的通病，经常造成住户的困扰和纠纷，也成为住户投诉的问题之一，所以在建筑工程中，应从开发思路、设计要求及施工方法等方面给予足够的重视。1.1 厨房卫生间防水影响最大 厨房卫生间漏水会影响到下层的住户，关系到睦邻友好问题。 1.2 厨房卫生间防水污染最大 厨房卫生间漏水的污染最大，因为厨厕是生活排污和排便的场所，一旦渗漏对环境及人的影响最大。 1.3 厨房卫生间防水最难 一方面，厨房卫生间防水施工难，因为面积狭小，加上里面埋管又很多，既要有水平面整体防水，又要有管导垂直面防水，所以防水施工难。另一方面一旦出现渗漏，维修恢复难，往往要敲开地面，换拆管件，且往往难以达到理想的效果。 对厨房卫生间的防水必须在修建时，引起开发商、设计单位、监理单位及施工单位的重视，不能把厨厕视为一般的辅助面积，恰恰相反，这是建造质量控制的重点与难点。 2 产生渗漏的原因分析2.1 结构施工可能造成的渗水原因 ①混凝土搅拌过程中，未按配合比下料或水泥等原材料不合格造成的混凝土质量问题。②混凝土浇筑中，振捣不够或超振，致使混凝土内有孔隙；混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间，或浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。③后期养护中，混凝土板面上有钢筋露出，洒水养护过程中钢筋发生锈蚀，形成水路；模板拆的过早，养护不及时或养护不够，板形成裂缝。2.2 建筑施工可能造成的渗漏原因 ①找平层施工前，未将混凝土底板清理干净。②找平层过厚，出现裂缝。③防水材料质量不合格或施工质量不好，造成防水层未完全封闭，防水层成活面有孔洞和缝隙。④防水施工时，墙面防水未做或不合格。2.3 给排水施工可能引起的渗漏原因 ①水电暖管线施工时，套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁发生渗漏。②水电暖管线穿墙、板时，未按照规范要求设置套管，或在套管与水电管线之间未打胶封严。③套管留置高度不够或套管预留洞没堵好，或所用封堵方法不符合规范要求。④水电暖管线的根部防水未做好，或者防水做法不正确、不到位。 3 解决厨房、卫生间防水技术难题的途径与措施 3.1根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料 3.1.1防水设计的原则 防水工程设计遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。 3.1.2防水材料的选型 施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。 3.2按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量 以聚氨酯防水涂料为例，说明其质量控制要点。施工工艺流程为：清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工（根据设计厚度）→防水层一次试水→防水层二次试水→防水层验收。3.2.1 基层处理 防水层是依附于结构基层的，其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。3.2.2 底胶配制与涂刷 应严格按照厂家提供的配合比配制聚氨酯防水材料，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。将配制好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。3.2.3 涂膜防水层施工 地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部(边沿)，阴、阳角等部位，在大面积涂刷前先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为8小时左右。多遍涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。 3.2.4 蓄水试验 防水层施工完成后，在卫生间防水层施工完