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建筑工程外墙防渗施工控制措施 　　摘要：房屋外墙渗漏水问题会影响到结构的安全性。本文结合多年的建筑施工实践经验，提出一些相应的建筑工程外墙预防渗漏的控制措施。 关键词：建筑工程外墙，防渗施工，措施 中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 一、建筑工程外墙预防渗漏的施工对策 1外墙渗水检验措施 采用连续淋水法，可用φ20mm的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。 2确保门窗施工质量 在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20mm。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。 3确保找平层的施工质量 （1）抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。 （2）抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。 （3）因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。 4确保外墙面砖的施工质量 （1）镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用防水粘结砂浆在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。 （2）面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色、规格尺寸等进行挑选，面砖应提前1至2小时浸入水池，用时晾干表面浮水。 （3）面砖可用1：1水泥细砂浆镶贴或专用粘结砂浆，镶贴时先在面砖背面刮一层3－7mm厚防水粘结砂浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓齐到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。 （4）面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现勾多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。 （5）为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗水，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。 5施工中应注意加强细部构造处理的质量控制 窗台、遮阳板等要找坡正确，阳台拦板接茬要及时并严格按照规范施工做到振捣密实，接茬牢固，屋面女儿墙要做泛水处理。此外，使用添加剂也是一种抹灰抗裂的有效措施，目前对墙体抹灰最好添加杜拉维作抗裂用，添加量为0.9Kg/m3，能有效地减小砂浆因干缩、温度变化等因素引起的微裂缝，防止及抑制裂缝的形成和发展，提高砂浆的抗裂性能。在砂浆中加入杜拉纤维搅拌3min后，出槽后的纤维分散均匀，与砂浆有较强的粘结力，体积微小，容易与砂浆材料混合，而均匀分布，因其表面积大，能在抹灰层内形成一种均匀的乱向支撑体系，削弱抹灰层的干缩并分担其收缩能量，减少收缩裂缝，实践证明掺加杜拉纤维的抹灰层可大幅度提高抹灰的抗裂性，防止渗漏。 6做好墙体检查与砌筑质量 6.1外墙砌筑要求砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 6.2砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道。 6.2.1禁止干砖上墙用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸