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BIM助力工程造价行业的变革与发展《BIM技术对工程造价管理的影响研究》课题汇报 刘刚 副院长 广联达研究院 《BIM技术对工程造价管理的影响》 — 课题研究组 课题背景：BIM浪潮正在颠覆、改变着建筑业 BIM技术被认为是继CAD之后， 建筑业第二次“科技革命”! 课题简介 第一章 工程造价管理概述 第三章 BIM在国内外工程造价领域的应用 现状分析 第四章 基于BIM技术的工程造价软件的 现状与发展趋势 第五章 BIM在工程造价全过程管理中的 应用研究 第七章 在推进工程造价行业BIM应用中 对政府的建议 第六章 BIM技术对工程造价各从业主体 的影响 第二章 基于BIM的工程造价管理 第八章 BIM在造价管理中的实践 引言 研究报告的目录和大纲 目录 CONTENTS 建筑与地产产业发展的思考 BIM对工程造价管理有什么价值？ BIM在工程造价行业应用如何？ 我们如何理解BIM？ 对BIM的理解和认识 BIM有助于项目全过程的造价控制 BIM提供了涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境 设计概算 工作效率和工作质量是BIM对造价从业人员的两大促进方面。 BIM对企业提高成本控制能力帮助最大 对项目管理 对企业 对人员 对造价管理业务 BIM有助于工程造价管理水平的提升 施工 BIM模型 设计 BIM模型 竣工 BIM模型 一致性检查 设计分析 限额设计 招投标 BIM模型 接口插件 标准规范 工程预算 招标控制 成本控制 过程计量 变更计量 采购、支付 竣工结算 BIM有助于造价数据积累，为可持续发展奠定基础 标准构件库 材价信息库 造价指标库 案例工程库 企业定额库 。。。 阶段应用 数据积累 建筑与地产产业发展的思考 BIM在工程造价行业应用现状？ 工程造价领域BIM应用调查与分析 BIM技术在工程造价领域的应用尚处在概念普及阶段，仅有不到20%的企业在项目中应用了BIM技术 顺应业主要求和提高自身效益与管理水平是企业应用BIM的两大驱动力； 建设单位是应用BIM的最大受益者 施工企业BIM应用调查 工程造价领域BIM应用调查与分析 施工图预算、工程量清单编制和工程结算为企业应用的主要工程造价领域； 招投标阶段、施工阶段和结算阶段为目前企业应用BIM技术的主要阶段 工程造价领域BIM应用调查与分析 模型数据不兼容和敏感信息过于透明则是企业应用BIM技术的风险因素； 在实施BIM过程中，标准不统一、缺乏BIM人才是企业当前面临的主要困难 提供快速、准确的工程量计算，实时有效的支撑变更管理，有效提高结算效率。 与BIM配套的市场法律和标准规范是对行业主管部门的主要期望 BIM应用的核心要素 目录 CONTENTS 阶段 BIM技术对造价全过程管理的支撑 基于BIM投资估算编制 BIM模型构件库 造价数据库 基于BIM的投资估算 决策 设计 招投标 施工 BIM模型不能从设计源头有效向下游传递 1 2 3 工程造价BIM模型建立 软件繁多 重复建模 数据交互难 设计BIM模型导入 Revit建筑 GCL土建三维算量 工程量 Revit结构 Revit MEP GQI水暖电三维算量 GBQ计价软件 GFC 直接导入Revit软件的设计模型，免去用户二次建模，可以大大的提升工作效率。 Revit导出GFC 实现钢筋从设计计算、配筋设计、钢筋算量、钢筋下料的设计施工一体化的解决方案 直接读取 GGJ模型 BIM模型交互 设计模型 算量模型 建模效率提高五倍上 排除建模错误原因偏差在2%以内 模型复用提高效率 手工绘图算量 7天 手工算量 15天 CAD导图算量 3天 BIM算量 30分钟 龙湖地产BIM案例 Revit建筑 GCL土建三维算量 ERP系统 工程量 造价基础数据 Revit结构 Revit MEP GQI水暖电三维算量 GGJ钢筋算量 钢筋 BIM模型 完成招标清单 GBQ计价软件 模型 考虑造价要求的Revit建模、产品库构建规范 支持Revit2011、2012、2013 Revit插件 标准化产品库 综合单价信息库 造价指标库 材料价格信息库 全国算量计算规则库 自动套定额 根据龙湖ERP系统需求定制导出基础数据 实现Revit土建三维设计模型导入到造价算量软件，进而实现BIM的全过程应用 在造价算量软件中，实现导入的模型套取做法后实现快速提供工程造价 北京住总应用案例分析 Revit建筑 GCL土建三维算量 成本系统 工程量 造价基础数据 Revit结构 土建 BIM模型 成果1：实现Revit土建三维设计模型导入到造价算量软件，进而实现BIM的全过程应用 成果3：在造价算量软