建筑节能保温监理实施细则1.docVIP

某监理有限公司 作 业 文 件 文件名称 建筑节能保温 监理实施细则 文件编号 YD-ZY-ZG-20 版 本 1.0 生效日期 2011年1月1日 *当本公司要求收回时应归还本公司。 副本分发 受控类型： 持有部门： 更 改 记 录 修订次 实施 日期 页 码 对应 条款 更 改 内 容 文件更改依据 编制 审核 批准 1．适用范围 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物围护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。 住宅的建筑节能方法有在建筑体形、布局、朝向、间距和维护结构的设计上采取适合地方特点的措施以实现节能的建筑节能方法，如提高维护结构墙体，屋面的保温隔热性能及门窗的保温性和气密性；提高楼地板、分户墙、隔墙保温隔热性能等。 本细则适用于民用建筑建筑节能工程的施工监理。 2．职责 2．1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。 2．2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。 3．总则 监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。 3．1 熟悉设计图纸、设计要求、建筑节能相关的法律、法规，明确工程实施过程中建筑节能控制的重点，并从组织、经济、技术方面采取措施进行控制。 3．2以组织方法进行控制。针对建筑节能专项在监理部内设立兼职控制人员，以行政方法为基础，利用本身的管理地位和权限，进行指导、协调、考核和利用激励手段（奖、罚、表扬、批评），监督、督促等方法对建筑节能实施情况进行控制。 3．3 以经济经济方法进行控制。利用经济类杠杆手段对建筑节能落实控制情况进行影响和制约，通过达标奖励和超标罚款实施有效的控制。 3．4 以技术方法进行控制。利用监理工程师的规划、控制和协调，确定项目在建筑节能方面的总目标和具体实施目标；在项目进展的全过程中进行比较，发现偏离，时采取措施进行纠正，并跟踪检查其执行。并注重对各种节能技术的检查和控制。 4．内容 4．1工程概况 基本情况 建设单位 设计单位 施工单位 工程名称 工程地点 总建筑面积 结构型式 单体数量 结构层数 工期控制目标 投资控制目标 节能设计情况 部位 设计要求 施工工艺及质量标准 屋面 门窗 外墙 内墙 4．2本监理实施细则的编制依据 4．2．1国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 4．2．2施工单位保温施工合同。 4．2．3施工单位保温专项施工方案。 4．2．4经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 4．2．5已批准的监理规划。 4．2．6国家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 工程测量规范 GB50026-93 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75—2003 12 规范 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 13 规范 《屋面防水工程技术规范》 GB50207—94 4．3监理工作流程 4．4施工准备阶段的监理工作监理从事建筑节能工程监理的相关从业人员建筑节能标准与技术等专业知识的培训。监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目施工人员应参