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售楼处接管方案 售楼处接管验收 ●成立验收小组（确定交接主体） 销售部： 技术部： 工程部： 施工方： 物业部： ●验收准备： 1、 验收工具： 手电筒、验电器、小锤、线路查线仪、500兆摇表、自动转换量程万用表、 钳形表、世达牌钳子、螺丝刀、尖嘴钳、斜口钳、活扳手（250、150）、手锤、工具包、铝合金人字梯。 ●资料准备： 1、与工程部对接收集销售中心强弱电线路图、空调管路图、排水管路图、建筑结构施工图、装修材料表、设备使用说明书；绿化竣工图、苗木清单、苗木规格、水系施工图、供排水系统图、广场土建竣工图；CI系统标识资料等。 2、制作验收表格 （见附表） 3、确定验收日期及整改日期 二、验收步骤： 1、强电：总配电箱→各层分配电箱→各房间开关、插座→公共部位用电设施。 2、弱电监控系统：监控前端设备→传输线路→监控室中心主机 弱电背景音乐系统：前端设施→传输线路→中心主机 弱电综合布线：光纤接受设备→接线架→传输线路→末端的测试 3、园林绿化验收：苗木成活率→草坪验收→水系验收→土建验收 4、土建验收：钢结构→供水系统→排水系统→防水系统 5、设备验收：空调系统→热水系统→自动窗帘 6、内部装修验收：一层大厅→二层VIP房→三层办公区 7、公共部位钥匙交接 三、售楼处的开荒标准 ●玻璃幕墙清理（外部的清理） 1、工具及清洁剂：高空作业绳、安