合肥金地国际城商业营销战略与策略评审稿.ppt

卖点提炼整合 卖 点 归 纳 客 观 存 在 城市发展主动拓展区 显性卖点 紧邻马鞍山南路，交通便捷，昭示性较好 产品设计独具特色 1.7万平方米的商业街 主 观 营 造 项目整体品牌的影响力 隐性卖点 鲜明的主题定位 投资高科技股——专业街商铺 投资新模式（销售模式创新） 金地·国际城项目品牌与鲜明的商业主题定位是我们独特的卖点，我们围绕客观存在与主观营造的卖点，力求将我们的核心价值主张表现的淋漓尽致. 主题形象定位 商业属性 融合“餐饮、休闲、文化、娱乐、健身、交流、公共服务、购物等多种功能”的一站式购物场所 项目形象 现代都市生活体验中心/合肥URC/引领合肥商业街区的最前卫潮流 区域属性 城市主动拓展区域 整体项目属性 35万平方米城市综合体 “豪布斯卡”(HOPSCA)是6个英语单词第一个字母组合译音： H－－Hotel (酒店) O－－Office (办公楼) P－－Parking (停车场) S－－Shopping (购物) C－－Convention (集会) A－－Apartment (公寓) 把商业街变成生活街，即变传统“购物街”为“生活街”，将商业街建成集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的生活空间。 形象调性：时尚、潮流、通俗、直白、易记、易传播 表现手段：讲商机、讲潜力、说钱、说未来、激发投资 主