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荣和·大地天街 ——天时地利人和，投资好时机 辉煌地产2012年7月;一、天时;建设最早、升值最大：2008年动工建设，是凤岭北核心区开发最早的项目之一，住宅价格已涨2.5倍;早起的鸟儿有虫吃。 ——投资也要趁早，越早赚得越多！;历届政府对发展方向的解读虽然有不同，但向东发展从来没有动摇过。 南宁市以前、现在、将来都会沿民族大道向东发展。;外 东 环;凤岭北成为南宁发展重点;交通便利，聚集人气：南宁东站、轻轨、城市主干道; 高速铁路：时速200公里以上的南广铁路、贵广铁路、云桂铁路、柳肇铁路、湘桂铁路，以及柳南客运专线，南凭线，南钦线，钦州北至北海，钦防线等，铁路线路以南宁为中心穿越广西大部分重要经济区域。;交通工具;★;”轻轨商业“即将释放，看例子： A、香港： 40多家购物中心，28家建在轨道交通线路上 　　地铁交通的便利性大大促进了香港购物中心的发展，基本上地铁通到哪里，购物中心开发就跟到哪里。香港购物中心的商圈呈现典型的地铁商圈特点，在香港的40多家购物中心，有28家是建在地铁等轨道交通线路上，占到总数的70%。 B、巴黎：最发达的“地下超市” 　　据资料显示，巴黎的地铁站中设有“商业点”800家，包括百货店、饮食店、音像中心、书店、服装店、鞋帽店、香水店、花店等等。 ;投资60亿元的未来“中国南方最大的火车站之一”—— —南宁东站的概念性规划已经出炉。根据《南宁东站综合交通枢纽概念性规划》，南宁东站总规模为到发线22条(不含正线)、站台12座。其中柳南车场设到发线10条、站台5座;南广车场设到发线8条、站台4座;南钦车场设到发线4条、站台3座。　它将成为未来南宁市东部主要的区域综合交通枢纽中心，是市内交通、过境交通、对外交通的汇集地。 　　随着南宁市地铁3号线及7号线的规划实施，南宁东站将形成一个集铁路客运、轨道交通、长途汽车及城市公交等多种运输方式紧密换乘的区域综合交通枢纽体系。 ;餐饮、娱乐、购物、休闲…酒店、公寓、商场、商业街发展空间巨大。 高端消费人群迅速增加，形成强大的消费力。;类别;儿童 公园;一、天时;一、天时;二、地利;;规模最大：项目占地52万㎡，建筑面积达150万㎡，将有10044户业主居住 环境最好：南宁环境最好、最有风情味的商业街;良好的购物环境，带来高消费群体； 集休闲、娱乐、购物于一体的商业街 可以满足消费者所需一站式服务； 休闲业态，备受消费者青睐； 荣和大地澳洲风情园林，吸引客群，逗留 时间久，消费机会大增。;荣和大地一组团主出入口，聚集人气； 主出入口与城市道路凤凰岭路相交接， 车流、人流旺盛； 一组团已交付，入住业主带来商机； 靠近社区大型休闲会所，人气更旺。;独栋双层商铺：楼上无住宅，经营独立性强 广告牌：广告牌位多，商铺门头大气派 广场：超宽前广场，拓展经营场所，聚集人气 赠送露台：商铺也赠送增值空间，露台随便用 现铺现售，即买即收租 产权：70年长产权 经营业态：配备排烟排污系统，经营业态广;三、人和;南宁东站每年3345万客流，全面辐射广西北部湾经济区，形成1.5小时经济圈;凤 岭 ：中央居住区，共享 70多个高端社区， 42万高端消费群， 成就凤岭商业投 资制高点；;南铁生活区：总用地约587亩，同时储备用地1900多亩。一、二期共31幢11—18层住宅楼，建筑面积40万平方米 ，将居住10万人以上。;;三、人和;四、销售动态;4月21日，荣和大地天街首期开盘，销售南街商铺，价格达3.9万元/㎡。;目前动态： 北街火爆预约中，独栋双层商铺； 面积70-100㎡，部分赠送露台； 排烟排污具备； 价格约2.5-3.8万/㎡； 预约交5万优惠10万，近期即将开盘。;谢谢聆听！