上林一品苑建设项目环境影响评价报告书-南海区环境保护局.DOC

上林一品苑建设项目 环境影响报告书 （简本） 委托单位：佛山市南海有限公司  目 录 1建设项目概况 1 1.1建设背景 1 1.2项目名称和性质 1 1.3建设项目选址 2 1.4项目周边土地现状 2 1.5建设规模及内容 2 1.6项目建设周期 3 1.7法规及规划相符性分析 3 1.7.1与规划相符性分析 3 1.7.2与政策相符性分析 4 1.7.3选址合理性分析 5 1.7.4总体布局合理性分析 5 1.8小结 6 2项目周围环境现状 6 2.1地表水环境质量现状 6 2.2 地下水环境质量现状 6 2.3环境空气环境质量现状 7 2.4声环境质量现状 7 2.5生态现状调查 7 2.6环境影响评价范围 7 3环境影响分析及采取的主要措施与效果 9 3.1项目周围主要环境保护目标 9 3.2主要污染物排放标准 11 3.3施工期环境影响分析及采取的主要措施与效果 12 3.4建筑装饰室内污染影响分析及采取的主要措施与效果 19 3.4.1常用建筑装饰材料的种类及其化学组成 19 3.4.2主要环境污染问题及对人体健康的影响分析 21 3.4.3室内污染防治措施 24 3.4.4房屋装修期间污染分析及防治措施 24 3.5 营运期环境影响分析 25 3.5.1地表水环境影响分析及拟采取的措施与效果 25 3.5.2地下水环境影响分析及拟采取的措施与效果 27 3.5.3环境空气影响分析及拟采取的措施与效果 28 3.5.4声环境影响分析及拟采取的措施与效果 31 3.5.5固废环境影响分析及拟采取的措施与效果 33 3.5.6生态系统的影响分析 35 3.6 内（外）环境污染因素分析 35 3.6.1 内环境对建设项目的影响分析和防治对策 35 3.6.2 外环境对本项目的影响分析和防治对策 39 3.6.3 项目室内微观环境分析 42 3.6.4景观、日照影响分析 43 3.7环境风险分析、风险防范措施及应急预案 44 3.7.1施工期风险识别及防范措施 44 3.7.2 营运期风险识别及防范措施 44 3.8环境保护措施的技术、经济论证结果 49 3.8.1施工期污染防治措施可行性分析结果 49 3.8.2 营运期环境保护措施可行性分析结果 49 3.9 环境影响经济损益分析结果 50 3.9.1 环保投资概算 50 3.9.2环保设施年运行、管理费用 51 3.9.3环境影响经济损益分析结果 51 3.10环境管理与环境监测计划 52 3.10.1 施工期环境管理和监控计划 52 3.10.2营运期的环境管理和监控计划 56 4 公众参与 59 4.1项目公众调查的组织、次数、范围、形式和方式 59 4.2本项目公众参与调查内容 59 4.2.1 公众问卷调查内容 59 4.2.2 项目公告内容 62 4.3个人调查规模和统计结果分析 70 4.3.1 个人调查规模 70 4.3.2 个人调查结果统计分析 71 4.4单位调查规模和统计结果分析 72 4.4.1 单位调查规模 72 4.4.2 单位调查结果统计分析 73 4.5公众参与调查归纳分析 74 4.6公众参与调查总结 75 5环境影响评价结论 75 1建设项目概况 1.1建设背景 2011年3月，佛山市南海有限公司 m2的地块进行开发，之后建设单位对项目地块东面片区（首期工程）完成规划和设计，并编制完成首期工程的环评报告于2011年9月通过南海区环境运输和城市管理局的审批，由于各种原因，建设单位对首期工程作出较大的规划设计变动，作为改建项目委托佛山市南海区环境科学研究所完成《上林一品苑首期（改建）建设项目环境影响报表》，于2012年3月获得南海区环境运输和城市管理局同意改建的审批函，审批文件为《关于〈上林一品苑首期（改建）环境影响报表〉审批意见的函》（南环综函［2012］58号）。首期改建工程环评审批后，建设单位重新调整建设进度和经营方向，决定实施地块整体不间断交叉分期开发，至2012年6月，对项目整个地块按佛山市规划局南海分局文的为此，佛山市南海有限公司委托承担项目的环境影响报告书编制。接到任务后对该项目进行现场踏勘名称和性质项目名称： 建设单位：佛山市南海有限公司其中拟用于污染防治的资金为万元人民币，环保投资占总投资的%。项目选址于佛山市南海区丹灶镇地段东面为；南面为和五金制品厂厂房；西面为；北面为平整，。项目建设用地面积126313.61m2，总建筑面积428933.02m2，其中主要为：住宅321673.26m2，商业16555.16m2，配套公共设施4836.35m2，地下室和设备房等其他面积85868.25 m2。地下室和首层架空等不计容积率建筑面积89285.33m2。项目容积率2.69，建筑密度19.7%，绿地率31.02%。