四川建院2013 造价员培训讲稿.ppt

课堂练习讲解 4、水泥砂浆楼地面 主项：BA0024 1:2水泥砂浆楼地面整体面层（25厚） 计价工程量同清单工程量。 附项：BA0004 1:2水泥砂浆找平层（20厚） 计算规则：同上 课堂练习讲解 5、块料楼地面 主项：BA0089 彩釉砖楼地面 计算规则：按实铺面积计算，不扣除0.3平方米以内的孔洞所占面积。注意与清单工程量的区别。 附项：BA0004 1:2水泥砂浆找平层20mm厚 BA0267 整体面层打蜡 课堂练习讲解 6、保温隔热屋面 主项：AH0138 现浇水泥蛭石找坡 计算公式：V=S×平均厚度 附项：防护材料（如水泥砂浆找平层） 二、综合单价的编制 1、概念 2、综合单价与单位工程报价的关系 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项综合单价 措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 规费：按规定的方法和费率计算 税金：按规定税率计算 3、综合单价编制方法 1）清单计价定额法 2）消耗量定额法 清单计价定额法 综合单价=清单项目合价/清单工程量 =∑（计价工程量×定额基价）/清单工程量 例3-1综合单价编制实例 根据例2-1中的施工图和施工方案，《2009四川省清单计价定额》及相关资料计算各项清单项目的计价工程量和砖基础项目的综合单价，并填制完成砖基础的分部分项表格。 例3-1综合单价编制实例讲解 （1）平整场地 89.54（平方米） 主项：AA0001平整场地 89.54 （平方米） 同清单工程量 （2）挖基础土方 主项：AA0004挖基础土方 73.75 （立方米） 同清单工程量 附项：AA0015人力车土方运输40m 73.75×60%=44.25(立方米) 例3-1综合单价编制实例讲解 （3）砖基础 主项：AC0003 砖基础 18.32（立方米) 同清单工程量 附项：AG0529 水泥砂浆防潮层 45.06×0.24=10.81 例3-1综合单价编制实例讲解 (4)混凝土垫层 主项：AD0018混凝土垫层 7.12（立方米） 同清单工程量 （5）水泥砂浆楼地面 主项：BA0024-BA0026 1：2水泥砂浆整体面层20mm厚 78.73（平方米） 同清单工程量 第四章 综合单价编制实例及模拟题讲解 第五章清单计价各项费用的计算 一、清单报价各项费用的计算 1、分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2、措施项目费 （1）总价措施项目 =分部分项清单定额人工费×费率 如安全文明施工费、夜间施工费、非夜间施工照明、二次搬运费、冬雨季施工费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等的计算，其中安全文明施工费是不可竞争的费用，必须足额计取。 （2）单价措施项目 =单价措施项目清单工程量×综合单价计算 如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水等。 3、其他项目费 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 4、规费 工程排污费 五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金） 5、税金 营业税、城市维护建设费、教育费附加、地方教育附加。 二、费用计算实例讲解 例5-1根据下面所给的数据，完成招标控制价汇总表，填制完成表格 二、费用计算实例讲解 1、分部分项工程费：50万元 2、措施项目费 2.5×52%+2.3+3=6.6 3、其他项目费 4.5+1+4+4×5%+3×1%=9.73 二、费用计算实例讲解 4.规费 （2.5+1.7）×22.9%=0.9618 5.税金 （50+6.6+9.73+0.9618）×3.48%=2.341755 6.合计 50+6.6+9.73+0.9618+2.341755=69.633555 第六章清单计价费用计算实例及模拟题讲解 补充的内容 一、构造柱的计算公式 V=构造柱高×（0.24×0.24+0.03×0.24×马牙槎边数） 90度：2边 T形：3边 一字形：2边 +字形：4边 以模拟试卷一案例二基础图为例，计算构造柱体积（垫层上表面至±0.00） （8 × 0.24 ×0.24 +0.03 ×0.24 ×20） ×h 注