小区智能化系统设计解决方案.docVIP

前 言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，智能化作为现代化住宅小区和家庭建设不可缺少的配套要求。 智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也在住宅智能化得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且成为小区主要销售点。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 我公司从事智能化工程十多年，具有建设部智能化甲级设计资质和智能化工程施工资质，同时拥有公安部门颁发的安全技术防范设计、施工、维修一级资质，以及广电部门颁发的卫星电视施工许可证，能独立承担弱电系统工程（闭路监控、楼宇对讲、防盗报警、停车场管理、电子巡更、背景音乐、综合布线、有线电视等系统）的能力，保证此项工程在技术上有国际先进水平，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正安全、舒适、节能的住宅居住水平。 目 录 第一章 总述 6 1、工程背景 6 2、工程概述 6 3、设计标准和范围 7 第二章 设计思想及原则 9 第三章 周界防越报警系统 10 1、系统概述 10 2、系统目标 10 3、系统设备选型及特性 11 4、主要设备性能 12 5、系统配置清单 13 6、周界报警系统图 14 第四章 闭路电视监控系统 15 1、系统概述 15 2、系统设备选型 15 3、系统功能概述 16 4、系统配置清单 22 5、主要设备选型及性能说明 23 第五章 可视联网式楼宇对讲系统 28 1、系统概述 28 2、系统设计思想 28 3、系统设备选型 29 4、系统分析 30 5、系统功能特点 32 6、主要设备性能及参数 33 7、系统设备清单 37 第六章 家居报警系统 38 1、系统概述 38 2、系统结构 38 3、系统特点 40 4、系统功能 40 5、主要设备性能及参数 41 6、系统配置清单（每户配置清单） 42 第七章 智能家居控制系统 42 1、系统概述 42 2、系统功能 42 3、系统简图 43 4、系统设计 44 5、系统主要设备性能参数 44 6、主要设备配置清单 45 第八章 背景音乐及公共广播系统 46 1、系统描述 46 2、系统功能要求 46 3、系统配置 47 4、设备选型与性能说明 47 5、系统设备清单 48 第九章 车辆出入口管理系统 49 1、系统概述 49 2、智宇停车场系统特点 50 3、系统配置与工作原理 51 4、设备选型与性能说明 56 5、系统设备清单 58 第十章 保安巡更管理子系统 59 1、系统概述 59 2、系统选型 60 3、系统功能 61 4、主要设备性能说明 62 5、电子巡更系统原理图 63 6、巡更系统布点设计 63 7、系统设备清单 64 第十一章 电梯轿厢三方通话系统 64 1、系统概述 64 2、设备选型与系统功能 64 3、系统设备清单 71 第十二章 中心控制室 72 1、系统概述 72 2、系统分析 72 3、系统主要设备性能参数 74 4、主要设备配置 75 第十三章 系统工程施工 76 第十四章 售后服务保证措施 78 1、培训计划 78 2、售后服务 80 第一章 总述 1、工程背景 ?? 融侨半岛·云满庭是融侨集团秉持“为居者着想，为后代留鉴”的卓越开发理念，继融侨半岛一期风临洲多层低密度花园洋房之后，倾力2年打造的第二个高层高品质生活居住示范区。云满庭位于菜园坝大桥南桥头，矗立于南坪制高点双峰山城市阳台之上，临长江而远眺渝中半岛，项目距南坪转盘 2 公里，距解放碑5公里，地势地段极为优越。　 2.1 项目名称 云满庭C区总用地面积44120平方米（约66.18亩），总建筑面积18万平方米。该小区包括高层住宅9栋，一座地下停车场，居住总户数1276户，停车位585个（地上60个）。? ?针对“云满庭C区”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分： 小区安全防范系统：周界防范、闭路电视监控、可视对讲及一卡通、