2017年9月东莞各镇房价排行榜.doc

据东莞统计局数据，2017年9月，东莞新建商品住宅网上签约销售5314套，环比上涨13.2%，同比下跌37.9%。销售面积59.63万平方米。环比上涨9.4%，同比下跌41.7%。销售均价为16761元/平方米，环比上涨1.2%，同比上涨6.0%。 数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理 去年10月东莞出台限购政策，此后，东莞新房成家量应声而降。2017年东莞升级楼市调控政策，打限购+限价+限售组合拳，每次楼此调控后，东莞新房成交量均有所下降。但是东莞新房成交均价依旧小幅上涨。 从成交量来看，9月成交套数超100套的镇有17个，环比上月多5个。其中成交套数最多的是石碣镇，成交1027套，环比大涨170.98%，也是唯一一个成交破千套的镇。其次是东城，成交574套，环比小涨4.36%。然后是虎门镇成交425套。上月销售冠军麻涌镇仅成交217套，环比大跌72.94%。 从成交面积来看，成交面积超5万平方米的仅有2个镇，其中石碣镇成交面积最大，为11.39万平方米，占比19.1%。其次是东城，成交面积为5.55万平方米，占比9.3%。成交面积前十的区县分别为：石碣镇、东城、厚街镇、虎门镇、寮步镇、横沥镇、樟木头镇、桥头镇、麻涌镇、大岭山镇。 从成交均价来看，成交均价破2万的镇有9个，环比上月多3个，他们分别为：长安镇、松山湖、石排镇、凤岗镇、塘厦镇、厚街镇、南城、黄江镇、莞城、大岭山镇。目前企石镇依旧是唯一一个房价低于1万的镇，9月成交均价为9083元/平方米，环比下跌3.5%。 2017年9月东莞新建商品住宅网签销售情况 数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理 中商产业研究院简介 中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。 中商行业研究服务内容 行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。 中商行业研究方法 中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。 中商研究报告数据及资料来源 中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。 数据来源 数据种类 金融机构 金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等 政府部门 宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等 行业协会 年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等 社会组织 国际性组织、社会团体公布的各类数据等 行业年鉴 农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据 公司公告 资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等 期刊杂志 在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分 中商调研 研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据 中商的产业研究服务优势 产业研究优势 优势体现 丰富的数据资源、强大数据挖掘能力 中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。