商业综合体定位分析1315.pptVIP

1、美国最大购物中心—美国MALL 所在地 美国明尼苏达州 类型 区域型 开发商 美国老师保险福利协会，西蒙地产集团、加拿大555集团 楼层 4层 总投资额 6.5亿美元 建筑面积 39万平方米 车位 1.97万个 开业日期 1992年 业态规划 美国商城位于双城（明尼阿波利斯市和圣保罗市）附近的布鲁明顿市，是目前美国规模最大的购物娱乐中心，建筑面积约39万平方米，共分上下4层，据说能装下两座胡夫金字塔。商城内共有约520家商店，其中包括4家大型百货公司。还有大大小小40多家餐馆，包括在中国也能见到的麦当劳、必胜客和热带雨林餐厅。商城中央有占地面积达2.8万平方米的“史努比营”主题游乐园，还有一座由14个影厅组成的电影院和8家夜总会。目前商城的出租率已达到了99％。即使只在每家店呆10分钟，转遍所有的店也要86个小时。 业态 数量（个） 百货 4 专卖店 520 餐饮店 96 夜总会 9 大学 1 室内主题公园 1 迷你高尔夫球场 1 电影院 1 水族馆 1 功能分区 美利坚MALL主题装修风格突出，整个商场的形状像一个广场，顶部采取凹形设计，4家主力店分布在4角，中间是面积达7公顷的家庭主题公园，周围被3圈零售大道和一个4层娱乐区所环绕。 业态分布 零售主力店：梅西百货、春天百货、北风百货、西尔斯百货，均为本地百货 餐饮主力店：RAINFOREST CAFé、PLANET