运河新天地——中国首个运河主题轻旅游水岸花街.pdfVIP

商业街改造设计|运河新天地——中国首个运河主题轻旅游水岸花街 在这个 “无体验 ，不商业”的年代 ，商业街长成这样出来混 ，应该是不容易的。 幸好项目有个与时俱进的甲方 ，在项目全面封顶后已经深知几年前的设计方案显然不能满足 当下的商业需求 ，于是 ，经人介绍 ，他们找到了空间印象。 我们启动 “5+1+5”作业模式 ，展开市场调研和现场勘察后 ，脑力风暴 ，功能规划 ，业态 配置 ，得出 “1” 个核心—— 项目整体定位 ： 中国首个运河主题轻旅游水岸花街 项目位于京杭大运河某段的河畔 ，河景景观成为商业街区景观。 经过市调及现场勘察后 ，策略团队决定选取当地最为突出和容易使用的运河文化为项目主 题 ，作为整个项目的超级 IP和品牌体验。无体验 ，不商业 ！ 项目传播口号 跟着运河去旅行 每一次荡街 ，都是一次微旅游 到街上去度假 项目各个街区的主题都与世界上著名的运河相关 ，无论是建筑设计、氛围设计、品牌设计还 是后期的传播、营销、商业的运营 ，都可以围绕运河展开。 案名 空间印象团队开始提出的案名是 ：运河上的院子 ，销售团队担心住宅化 ，而原来的案名是销 售团队起的 “星天地” ，大家也觉得太泛 ，空洞了些 ，这是一支与时俱进并且敢于自我更新 的团队。于是两相结合 ，最终案名定为 ：“运河新天地 ”。新天地是商业街区著名的案名 ， 也成为了商业类别名称。运河主题得到一致认同 ，聚焦 ，然后把体验做足 ！ 运河文化与国外花园主题相结合 ，街区的向外展示面是极具异国风情的风格 ，我们选用世界 十大运河中曼彻斯特运河 ，伏尔加河-顿河运河为主题。 项目的内部街区曲折蜿蜒形似京杭大运河 ，所以是中式设计风格 ，两个地块被中山南路隔开 ， 于是广场命名为中山广场 ，设计为中式民国风格。 改造前 改造后 改造前 改造后 改造前 改造后 项目档案 项目地址 ：江苏 ，江阴 项目面积 ：22247 ㎡ 服务范围 ：定位策略+商业氛围营造+景观设计+品牌形象系统创建+导视系统设计 项目类型 ：商业氛围营造/商业街提升整改/商业街改造设计