中粮集团国内旗下大悦城项目研究分析.pdf

01 集团介绍 COFCO Introduction 03 集团战略 Corporate Strategy 09 中粮集团地产酒店业务板块 COFCO Property and Hotel Business Sector 10 大悦城城市综合体 JOY CITY Urban Complex 11 住宅地产 Residential Real Estate 12 住宅地产商业配套 Commercial Area in Residential Real Estate 14 酒店地产 Hotel Real Estate 15 旅游地产 Tourism Real Estate 17 大悦城城市综合体品牌 JOY CITY Urban Complex Brand 29 大悦城六年发展历程 JOY CITY Six-year Development 30 大悦城模块品牌 JOY CITY Cooperated Brands 37 大悦城系列项目 JOY CITY Projects 集团介绍 COFCO Introduction 01 中粮集团有限公司 (COFCO) 成立于 1949 年 , 经过几代人的努力 , 从单一的粮油食品贸易公司发展成为中国领先的 农产品、食品领域多元化产品和服务供应商 , 致力打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业 , 建设全服务链的 城市综合体 , 利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间及生活服务 , 贡献于民众 生活的富足和社会的繁荣稳定。 中粮从粮油食品贸易、加工起步, 产业链条不断延伸至种植养殖、物流储运、食品原料加工、生物质能源、品牌食品 生产销售以及地产酒店、金融服务等领域 , 在各个环节上打造核心竞争能力 , 为利益相关者创造最大化价值 , 并以 此回报全体客户、股东和员工。 通过日益完善的产业链条 , 中粮形成了诸多品牌产品与服务组合 : 福临门食用油、长城葡萄酒、金帝巧克力、屯河 番茄制品、家佳康肉制品、香雪面粉、五谷道场方便面、悦活果汁、万威客肉制品、大悦城 Shopping Mall、亚龙湾度 假区、凯莱酒店、雪莲羊绒、中茶茶叶、金融保险等。这些品牌与服务塑造了中粮高品质、高品位的市场声誉。 作为投资控股企业 , 中粮旗下拥有中国食品 (HK 0506)、中粮控股 (HK 0606)、蒙牛乳业 (HK 2319)、中粮包装 (HK 0906) 四家香港上市公司 , 以及中粮屯河 (600737.SH)、中粮地产 (000031.SZ) 和丰原生化 (000930.SZ) 三家内地上 市公司。 面对世界市场的日益交融 , 中粮不断扩大与全球业务伙伴在农产品、粮油食品、番茄果蔬、饮料、酒业、糖业、饲料、 肉食乃至生物质能源、地产酒店、金融等领域的广泛合作。利用自身遍及世界的业务网络 , 中粮积极组织调配各项 资源 , 一直拥有良好的经营业绩 , 持续名列美国 《财富》杂志全球企业 500 强 , 居中国食品工业百强之首。2009 年中粮集团成为中国 2010 年上海世博会高级赞助商。 Founded in 1949, by virtue of efforts made by several generations, COFCO Corporation (COFCO) has developed from a single grain, oil and food trading company into China ’s leading diversified products and services supplier in agribusiness and food industry, committed to building up an enterprise with a whole industrial chain of grain, oil and food and constructing an urban complex of a comprehensive service chain, and devoted to providing healthy and nutritious food, high-quality living space and services out of renewable natural resourc