北京朝阳大悦城经营数据分析.pdf

用数据构建用数据构建 不一样的大悦城不一样的大悦城 朝阳大悦城 经营数据分析 1 2323万平米万平米 1212层楼层楼超级城市综合体超级城市综合体 •• 位于北京朝青板块核心位于北京朝青板块核心 ，面积面积2323万平米的超级城市综合体万平米的超级城市综合体。拥有购物拥有购物、餐饮餐饮、娱乐娱乐、休休 闲、教育、儿童等8大业态， • 商户数量400余家。平日客流4万，周末6万，日车流量7,000辆。 2 400400商户商户知名品牌汇集知名品牌汇集 3 什么样的人什么样的人 朝阳大悦城、年轻时尚的管理团队 4 什么样的人什么样的人 朝阳大悦城、年轻时尚的数据团队 工作理念 ：做的是乐趣、做的是前卫、做的是酷 5 做什么样的事做什么样的事 11. 艺术景观的塑造艺术景观的塑造 6 做什么样的事做什么样的事 最初的规划设想最初的规划设想 7 做什么样的事做什么样的事 景观设置1个月后： • 北侧商户客流增加约北侧商户客流增加约7%7% ；； 为什么资讯部要做这样的事情为什么资讯部要做这样的事情？？ • 销售额增长约5%； 热点：热点：ZaraZara 热点：热点：GAPGAP 8 做什么样的事做什么样的事 圣诞灯饰景观的规划 9 做什么样的事做什么样的事 22. 我们还参与电梯规划调整我们还参与电梯规划调整 电梯调整后： • 增加出租面积近 400400平米平米 ； • 租金增加明显； 取消 扶梯 1133500500 改变扶梯 方向 取消 扶梯 10 同类商业情况同类商业情况 其他项目的橱窗其他项目的橱窗