同花顺：总部基地建设项目可行性研究报告.pdfVIP

浙江核新同花顺网络信息股份有限公司 总部基地建设项目 可行性研究报告 浙江核新同花顺网络信息股份有限公司 二〇一六年二月 同花顺总部基地建设项目可行性研究报告 目录 第一节 项目总体情况 2 一、项目概况 2 二、项目背景 2 三、建设单位概况 3 第二节 项目建设必要性和可行性 4 一、项目建设的必要性 4 二、项目建设可行性 5 第三节 环境保护 6 一、环境保护 6 二、本项目的环保措施 6 三、综合评价 7 第四节 项目投资预算及资金筹措 7 一、项目投资预算 7 二、资金筹措 8 三、资金使用计划 8 第五节 效益分析 8 一、经济效益和社会效益 8 二、对公司的影响 9 第六节 风险分析及应对措施 9 第七节 结论 10 1 同花顺总部基地建设项目可行性研究报告 第一节 项目总体情况 一、项目概况 1．项目名称 同花顺总部基地建设项目 2．建设地点 杭州市余杭区未来科技城 3．建设单位 浙江核新同花顺网络信息股份有限公司（以下简称“同花顺”或“公司”） 4．建设内容 公司总部基地大楼工程建设 5．项目投资估算及资金来源 本项目总投资36,636 万元，拟使用超募资金20,728.85 万元和自有资金 15,907.15 万元。 6．项目工期 本项目建设周期4 年。 项目的建设计划安排分前期准备、工程建设和投入使用准备三个阶段。 前期准备阶段包括项目调研、项目可行性研究及报批立项等工作，约9 个月。 工程建设阶段包括方案和施工图设计、施工招投标、土建施工及装修、设备 订购、现有设备的搬迁及安装调试、组织验收等工作，约30 个月。 投入使用准备包括试运转、人员培训等，约9 个月。 7．项目定位 主要用于公司总部办公及研发。 二、项目背景 公司成立以来一直保持高速发展势头，在研发创新、内部管理、人力资源、 资产结构、业务发展、品牌形象、企业文化建设等各方面，都需要全面开展和提 升，这对公司提出了更高的要求和挑战。长期租赁办公场所的方式已不能满足公 司的快速发展的战略要求。为实现公司长远发展战略，提高公司整体运营管理水 平和研发能力，提升公司的整体形象和市场竞争力。公司决定在杭州市余杭区投 2 同花顺总部基地建设项目可行性研究报告 资建设总部基地，作为公司在全国的营运中枢，同时解决公司发展规模壮大和办 公场所紧缺的矛盾。 三、建设单位概况 同花顺是国内第一家互联网金融信息服务行业上市公司（股票代码： 300033），是高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业，是业内唯一一家国 家信息化试点工程单位，是国家商用密码产品生产定点单位。公司注册资金 53,760万元，截至2015年12月31 日，公司员工2,312人，公司总资产355,817.33 万元，2015 年实现销售收入144,194.49 万元，实现净利润95,722.28 万元。下 设杭州核新软件技术有限公司、浙江同花顺云软件有限公司、杭州同花顺数据开 发有限公司、浙江同花顺基金销售有限公司、浙江同花顺网络科技有限公司、浙 江国承信电子商务有限公司、浙江同花顺投资有限公司、浙江同花顺人工智能资 产管理有限公司等全资子公司。 图1 国家规划布局内重点软件企业 图2 国家信息化试点工程单位 同花顺是国内最早从事网络金融信息服务的公司之一，“同花顺”已成为国