模块二 信托业务基础知识及实务.ppt

模块二 信托业务基础知识及实务 英语：trust 汉语：真实、诚信、托付。 案例导入：法国老人的养老方式 　 许多法国老人不动产的处理方式和国人不同，不愿意在世时就将房产转到子女名下，同时也不愿意卖了房子住到养老院，自己的房子住惯了，想一直住到生命的尽头。但是尽管房产价值高，退休金却低，请人照顾费用不够，于是他们经常采取一种对赌的方式，保证继续住自己的房子，每月又有充裕的生活费用：先通过房产商找到个不急需住房的买主，双方通过公证人签一份合同，规定买主先支付一笔像首付一样很少的钱，然后在老人在世期间每月支付一定生活费，一旦老人去世，支付结束，房产就自动是买主的了。　　 具有赌徒般进取心的买主是这样想的：房子可能值几十万欧元，却只需先付百分之十几的款，不需动用大笔资金。如老者没活多久就死了，自己就占了大便宜。当然如果老者长寿，买主可能吃大亏。而对老者说来，反正人死带不走房产，也带不走钱，重要的是有生之年有钱花，被人供养着。 委托人 信托设立 受托人 受益人 一、信托的基本涵义及本质 （一）信托的基本涵义 信托即受人之托，代人管理财物。是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。 （二）信托的本质 1、信托是一种多边信用关系。 2、财产权是信托行为成立的前提。 3、信任是信托的基础 二、信托的产生与发展 1、信托的产生 一般认为，英国的尤斯(USE)制度是现代信托制度的最初形态。 2、信托的发展 3、信托业在中国 三、信托的职能与作用 （一）信托的职能 1、财务管理职能 2、融通资金职能 3、沟通和协调经济关系职能 4、社会公益事业服务的职能 （二）信托的作用 从信托的作用看，是信托职能发挥的结果，主要表现在：一是代人理财的作用，拓宽了投资者的投资渠道；二是聚集资金，为经济服务；三是规避和分散风险；四是促进金融体系的发展与完善；五是发展社会公益事业，健全社会保障制度。 四、信托的种类 信托的种类可根据形式和内容进行不同的划分。 1、按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托 2、按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托 3、按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托 4、 按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托 5、按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托 6、 按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托 7、按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托 8、 按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等 9、 按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托 五、信托的特点 1、 信托是以以信任为基础的财产管理制度。 2、信托财产权利主体与利益主体相分离。 3、信托经营方式灵活、适应性强。 4、信托财产具有独立性。 5、信托管理具有连续性（信托财产的运作一般不受信托当事人经营情况和财务关系的影响） 6、受托人不承担无过失的损失风险。 7、信托利益分配、损益计算遵循实绩原则。 六、信托的设立 （一）信托设立的构成要素 1、信托行为 2、信托目的 3、信托主体 4、信托客体 5、信托报酬 6、信托结束 （二）信托关系当事人的权利和义务 1、受托人的权利和义务 权利：销售权、购买权、借款权、抵押权和租赁权等 义务：忠实服务、分别管理、善于管理、亲自执行、负责赔偿、分配收益等 2、委托人的权力和义务 权利：查阅和询问信托事务；提出变更信托财产管理办法；当委托人与受益人一致时可以解除信托；当信托结束且没有信托财产归属人时，有权得到信托。 义务：让渡一定的财产权，对受托人授予一定的权力。 3、受益人的权利和义务 权利：享有收益权；受托人违反约定时可以取消信托关系；向法院要求解除信托关系等 义务：接受受托人突出的费用或补偿要求。 * * 信 托 财 产 管 理 权 处 分 权 管 理 佣 金 收益权 收益 转移