梧桐山文化小镇项目经营思路.doc

梧桐山文化小镇项目 经 营 构 想 深圳市古玩城文物监管物品有限公司 一、前言 深圳总是站在改革开放的最前沿，也总是在激烈的市场竞争中抢到了头彩。三十年来，深圳所取得的经济成就使世人仰止。在本身没有深厚的历史积累，被誉为文化荒漠的背景下，深圳的文化创造力，同样让世人却步。2009年8月16日，在全国文化体制改革经验交流会上，深圳再添“全国文化体制改革先进”的殊荣，这标志着深圳在文化产业发展上取得了又一进步。 深圳的每一个新成就，每一道新光环，都与罗湖心手相连。梧桐山文化小镇的打造，将会展示现代社会一种更新的文化生活。深圳是个工作节奏快，竞争压力大，人口密度稠，年龄结构轻的城市。高频率，高速度，快节奏给这个城市带来了勃勃生机，使生活在这个城市里的白领阶层、业务骨干、技术精英们极大地发挥着各自的聪明才智，大大地提升了城市发展的速度，推动了社会经济的快速发展，形成了速度经济的“快工作”文化。 然而，殊不知，经济快速发展带来的是无休止的加班、无规律的饮食以及无奈的废气和无法宁静下来的噪音……等等，这些对我们的生活环境造成了极大的伤害，对我们的生活质量大打折扣，同时也使这个勃勃生机的城市带来了许多的尴尬。 风景秀美的梧桐山，以它闹中取静的地理位置和“深圳氧吧”的独特功能以及秀丽宽广的博大胸怀，吸引了许多深圳及周边地区的市民来这里享受高品位的“慢生活”。一时间，到梧桐山去享受“慢生活”成为了“快工作”都市人的一种时尚。 由于梧桐山文化小镇有着得天独厚的优势，把它打造成以“深圳—香港”都市群为中心，辐射二小时生活圈的所有人前来这里休闲、运动、度假、交友、充电的“慢生活”快乐天堂，我们非常有信心。 二、指导思想 以生态建设为主，突出自然生态、环境友好和社会效益相结合的功能，在确保科学利用自然资源、环境资源、旅游资源的前提下，按照市政府的旅游发展规划和文化立市的总体要求，依据罗湖区政府 “文化强区”的战略布局，对梧桐山文化小镇进行有限度的生态旅游开发，为深圳及周边城市居民创造一个良好的休闲空间，建设一个集体育文化、生态文化、保健文化、传统文化为主体的生态旅游景区，营造一种具有时代特色的“慢生活”节奏的休闲文化。 三、经营构想 梧桐山文化小镇项目经过专家们系统、专业、全面地分析和我们反复地市场调研以后，我们提出四大经营构想：①、主体经营；②、统一经营；③、培育经营；④、长远经营。 ㈠、主体经营 创建一个以体育文化产业为主业，以工艺美术及文化创意产业为支柱，以培训文化和民俗文化为依托的休闲文化中心。 1、构建与体育活动相关项目。在各种场馆的建设中，我们实行四个统一，即“统一的指导原则、统一的顶级要求、统一的国际标准、统一的星级服务”。与此同时，我们还为各项体育活动提供体育用品专卖店、体育器材专卖场、登山用品专卖场等体育相配套的服务。 拟建设项目如下：保龄球馆、台球馆、游泳池、高尔夫球练习场、中国武术馆、轮滑场、健身气功、羽毛球场、篮球场、乒乓球室、排球馆、足球、台球街舞、太极瑜珈(YUGA)、保健按摩足球、《汉书》：“建久安之势，成长治之业。 9