森林资源资产评估教案.doc

森林资源资产评估 课程学分1.5,课内学时数30。 本课程讲授的主要内容有: 资产评估概论,自然资源核算,立木林价以及森林资产评估等，面向林学、经济林以及森林资源管理方向授课。。通过本课程的学习，旨在掌握资产评估的多种途径和方法，为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营实绩咨询服务。有利于提高林业生产管理的能力，有效促进对森林资源的保护和利用。 预修课程主要包括：会计学，森林资源经济学，林业经济管理学，林业统计学，测树学，森林经理学，森林生态学。 课程教学内容 第一章 森林资源及林价概述 (6学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、森林资源的定义、构成及其在价值评估中的作用 2、森林资源资产评估的现状 3 林价的定义，起源及研究发展过程 4、林价的结构组成 5、林价的计算方法及林价（表）的作用 6、林价与森林资产评估方法 自然资源核算(4学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、自然资源核算的定义及估价的经济理论 2、自然资源核算的内容及一般程序过程 3、自然资源价值计算方法及实例 4、自然资源核算与国家经济的可持续发展 第三章 森林资源资产评估操作规范 (5学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、资产的概念及分类、资产评估的概念 2、资产评估的功能作用及其必要性 3、资产评估的的原则、特点及影响评估的要素 4、资产评估环节及资产评估的途径和方法 5、国有资产评估管理办法 6、森林资源资产评估的技术思路 7、森林资源资产评估的材料准备 第四章 林木资产评估 (6学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、林木资源实物量调查，结果落实到山头小班地块的林种树种上。 2、林木资产评估的主要方法原理及其优缺点 3、人工用材林与生态公益林林木资产评估指标有关参数 4、林木资产评估的技术实现 5、林木资产评估的报表成果 第五章 林地资源资产评估 (3学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、林地概念及其构成和经济学特点 2、林地资源的生产力评价 3、林地资源资产的主要评估方法 4、林地使用权的有偿有期限转让 第六章 森林生态资产评估 (3学时) 要求了解和掌握的主要内容有： 1、森林生态资产的内涵与林业可持续发展 2、有形生态资产及其评估方法 3、隐形生态资产及其评估方法 第七章第章 2、森林分类区划调查的结果报表观摩。 3、森林资源资产评估的结果报表观摩。 4、国有林场森林资源资产评估的数据收集及数据库建立。 5、森林资源资产评估的数据处理软件操作应用 三、教学的基本要求及安排 本课程作为林学等专业的选修课程。学生通过本课程的学习，旨在了解和掌握资产评估的有关途径和方法，为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营管理提供咨询服务的有关知识和素质，有利于提高林业生产综合管理能力，有效促进对森林资源的保护和利用。同时在森林资源资产评估技术实践上有所了解和经历。 课程总时数30，其中理论性27，技术实践3；课程实行考查考核，完成一个小的国有林场的林木资产评价；对林地资源资产也进行相应评估；提交评估报告。 第一章 森林资源及林价概述 森林资源 三、林价的结构/组成（或活立木价值的构成） 活立木价格（林价） = 木材价格 - （营林成本 + 利润+税金） 1、林价结构——是构成林价的要素及其说明。主要包括成本、利润、税金、资金利息和风险损失五个要素。其中成本、利润、税金是一般商品（生产）的共有要素。 2、五大要素说明 ①成本——指人工林培育成本或称营林成本，是林木培育过程中的各项支出。对林木而言称之为投入或营林投入。成本是制定林价的最低界限和最主要部分。 营林成本的计算需要逐项、逐次、逐年分别计算，然后累加汇总而得（亦称分段平行结转法）。营林生产的项目及生产阶段次序主要有：种苗生产、植苗造林、幼林抚育、成林抚育间伐以及防虫、治病、防火、防盗的林木管护等。理论上，一般以能提供商品材的劣等宜林地的所用营林成本较合理（较多，利于林木经营者）。 从价值消耗上看，营林成本包括生产资料的直接、间接（占用）消耗（C）和人的活化劳动消耗（V）。 （W= （C+V）+M ） ②利润 利润是盈利（m）扣除税金后的剩余部分，是国家积累和主要来源和生产经营者为自身提供积累的一种表现。在既定价格下，利润受成本影响极大；成本降低利润增多；成本上升，利润减少。理论上讲，利润应该是个正值，但当林木销售收入减去成本和税金之后出现负数，就是利润出现负值，这对生产者就面临亏损。由于营林生产的长期性和艰苦性，利润列入林价结构之中理所当然。在计算利润水平时，宜选择成本利润率（百分数）计算，即利润额=营林（采运）成本*利润率；且采取逐年计算并累加而成。 ③税金 税金是国家财