沈彰新城总体规划汇报提纲.ppt

沈阳中国东北的“门户”，东北亚的 “枢纽” ①北欧家具产业园 以北欧为模板，从设计风格、产品结构、营销卖点、甚至产业格局、风貌环境，都仅仅围绕北欧风情这个主题，形成从产品形象、产业整体、甚至城市形象的鲜明特色。 ②国际家具产业园（Ⅰ、Ⅱ） 充分发挥林业资源优势、木材及金属加工的产业基础，以北欧家具企业集团为核心和吸引极点，加大招商引资范围和力度，并借助鲁美、沈阳建筑大学等高校研发实力，形成以木制、金属家具制造为主的产业集群。 ③综合配套产业园区（Ⅰ、Ⅱ） 充分发挥林业、建材类矿产资源优势，以及现有建材加工产业基础，并依托外资企业的生产需求与技术经验，形成以木材—板材类建材生产加工为主、石材—水泥类建材生产加工为辅的产业集群，并为本地家居制造企业提供原材料。 ④家饰、玻璃产业园 充分发挥硅砂丰富的资源优势、具备硅砂加工的产业基础优势，借助品牌影响力、以及鲁美的艺术设计实力，形成以家居玻璃器皿设计制造为主、以玻璃原料半成品和玻璃建材生产为辅的产业集群，玻璃器皿的设计风格以北欧风格为主，与家具产品形成配套系列。 ⑤家居饰品产业园 依托北欧家具企业集团品牌效应、鲁美家纺设计实力，大力承接产业转移，形成窗帘、地毯、壁挂、床上用品、台布、沙发面料等织物类为主的家纺产业集群，成为彰武家居系列产品链中的重要组成部分。 ⑥物流产业园 彰武地处拥有较好的交通区位优势，随着高速公路、铁路等交通设置的不断完善，将成为未来连通辽宁沿海地区与东北经济区西北内陆的交通枢纽。这一方面有利于彰武发展运输成本比重较大的家居产业，有利于发展以沈阳等大城市为市场的农副产品加工业，另一方面也有利于依托家居产业的聚集，发展物流集散、商贸服务等生产生活服务业，增强城市的生机与活力，从而形成农工商良性互动的发展局面。 沈彰新城现状 目前，沈彰新城建成区面积18平方公里，包括彰武县城10平方公里、板材加工基地8平方公里，现有城镇人口8万人，流动人口2万人。2009年，全城区生产总值51.5亿元，财政一般预算收入2.1亿元。规划区域内现有304国道、沈通高速公路、京四高速公路以及大郑铁路四条重要交通干线和拟开工的沈通客运专线，建成后彰武至沈阳只需20分钟。 经济发展目标 预计2010年生产总值67亿元，预计2011年生产总值87亿元，预计2012年生产总值113亿元。 新城定位 打造具有北欧风格的家居产业基地和北欧文化特色的休闲体育产业基地。以简约、明快、环保、时尚为目标，建设研发、创意、设计、展示、生产等中心，发展具有北欧文化特色的家居产业；以低碳、宜居、健康为目标，打造具有北欧文化特征的体育、健身、休闲中心。建设沈阳经济区与蒙东地区及东北亚的物流通道，形成沈阳经济区西部新兴的重要中心城市，使其成为沈阳经济区沈阜产业发展轴线上的节点城市。 沈彰新城起步区 沈彰新城起步区位于新城北侧，和老城相连，基础设施可以共享，同时新老城有三条主干路连接，“依托老城建设新城，建设新城带动老城”是我们总体发展思路，老城北侧的板材基地主要是木材的初加工产品，沈彰新城的产业是家居产业中高端产品，两者之间互补，共同发展，将新城建设成为家居住文化产业的生态森林城市。 沈彰新城起步区位于西六家子乡政府所在地，规划建设用地10平方公里，规划人口达到10万左右，规划期限为3—5年，主要产业是国际家居产业区、家饰玻璃产业区、配套产业区、商贸物流中心和中心生活区。 在新城的建设中，按照统一规划、统一布局、分步实施的原则，在遵循沈彰新城总体布局的基础上，3—5年内在起步区要完成中央大街、瑞典大街、丹麦路、芬兰路的道路建设，并相继完成医院、学校、文化中心、水厂等项目的建设。 2010年新城起步区基础设施建设项目主要有：中央大街工程、瑞典大街工程、芬兰路工程、丹麦路工程、柳河治理工程、水厂建设工程、垃圾处理场工程、医院建设工程、学校建设工程、文化中心建设项目、污水处理厂建设工程、水系建设项目。 水系建设项目 新城形成“两渠三湖五河”和“生态-湿地”景观生态水系安全格局 新城起步区基础设施的建设项目，对彰武地区的经济和社会发展有着重要的意义，沈彰新城起步区项目的实施，对改善彰武城乡面貌，完善基础设施建设，优化投资环境，实施“突破阜新，融入沈阳经济圈，打造沈阳卫星城”战略，培育自我增长能力，增强城市综合竞争能力，推进县域经济发展和精神文明建设，对建设绿色、创业、和谐彰武是十分必要的。 规划空间方案 规划空间方案 规划空间方案 4. 人口容量 规划空间方案 常住人口 按一类居住人均用地32平方米，二类居住用地人均20平方米，新城可以容纳常住人口42.9万人 就业人口 按亿元工业总产值所需就业人口取600人，新城生产行业所需就业人口20.7万人，按生产行业人口