滁州市市区商品交易市场及物流产业发展规划.doc

滁州市市区商品交易市场及物流产业发展规划 （2009—2020） 滁州市商务局 南京财经大学 2009年11月目 录 第一部分 文本 第一章 总则 1 第二章 指导思想与原则 2 第三章 发展定位与目标 3 第四章 空间结构与布局 5 第五章 核心商业区与特色商业街规划 7 第六章 物流园区规划 10 第七章 商品交易市场规划 12 第八章 农贸市场规划 16 第九章 相关基础设施规划 18 第十章 规划的实施与管理 20 第十一章 附则 23 第二部分 说明 一、规划的背景与基础 24 （一）规划的背景 24 1、国际背景 24 2、国内背景 24 3、区域背景 25 （二）规划的基础 26 1、产业基础分析 26 2、市场需求分析 29 3、硬件设施分析 32 4、软件环境分析 34 （三）SWOT分析 36 1、优势分析 36 2、劣势分析 37 3、机遇分析 38 4、威胁分析 40 二、发展的现状与问题 41 （一）发展的现状 41 1、商品交易市场发展现状 41 2、农贸市场发展现状 41 3、物流产业发展现状 43 （二）存在的问题 44 1、市场数量少、规模小 44 2、市场布局过于分散 44 3、市场结构不尽合理 44 4、现代物流发展滞后 44 三、滁州市与其他城市的比较 45 （一）与宿迁市、安庆市和马鞍山市的比较分析 45 （二）与南京市的互补性比较分析 49 1、商品交易市场建设的比较分析 49 2、物流中心及园区建设的比较分析 51 四、对发展定位与目标的说明 53 （一）对发展定位的说明 53 （二）对发展目标的说明 54 1、总体目标 54 2、阶段目标 54 五、对规划具体内容的说明 55 （一）对核心商圈规划的说明 55 1、核心商圈规划的出发点 55 2、核心商圈规划的基本构想 56 （二）对特色商业街区规划的说明 57 1、特色商业街区规划的出发点 57 2、特色商业街区规划的基本构想 57 （三）对物流园区规划的说明 58 1、物流园区规划的出发点 58 2、物流园区规划的基本构想 59 （四）对工业消费品市场群规划的说明 61 1、工业消费品市场群规划的出发点 61 2、工业消费品市场群规划的基本构想 61 （五）对生产资料市场群规划的说明 62 1、生产资料市场群规划的出发点 62 2、生产资料市场群规划的基本构想 63 （六）对农副产品市场群规划的说明 65 1、农副产品市场群规划的出发点 65 2、农副产品市场规划的基本构想 66 （七）对农贸市场规划的说明 67 1、农贸市场规划的出发点 67 2、农贸市场规划的基本构想 68 六、基础资料来源及相关资料的整理 74 （一）基础资料的内容及获取方式 74 1、基础资料的内容 74 2、基础资料的来源及获得方式 74 （二）相关资料要点整合 75 1、滁州市城市总体规划 75 2、滁州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 76 3、滁州市商业网点规划（修编） 77 4、滁州市服务业“十一五”发展规划 79 5、滁州市综合交通规划 79 6、滁州市“十一五”信息化发展规划 80 第三部分 图则 1、区位分析图 2、商品交易市场现状图 3、农贸市场现状图 4、功能分区图 5、核心商圈与特色商业街区规划图 6、商业街规划图 7、购物中心、综合超市及仓储店规划图 8、物流园区规划图 9、商品交易市场规划图 10、农贸市场布局规划图 11、农贸市场等级规划图 第一部分 文本 第一章 总则 第一条 滁州市地处安徽省东部，紧邻江苏省省会南京市，为合肥经济区和南京都市圈的有机组成部分，是皖苏经济协同发展结合部和连接通道。滁州市资源丰富、交通发达，区位优势突出，具有发展大商贸、大流通及大物流的有利条件。为促进滁州市商品交易市场及物流产业的发展，并通过商贸流通及物流的反向带动作用，促进滁州市产业结构的优化和第三产业的发展，进而带动和实现整个城市经济的跨越发展，特编制《滁州市市区商品交易市场及物流产业发展规划》。 第二条 规划的作用 1、促进商品流通，完善城市功能商品交易市场及物流产业规划的制定及其实施，有助于提升城市商贸流通业以及现代物流业的发展水平，促进城市功能完善与升级，适应社会生产发展和居民生活水平提高的要求，完善和提升滁州市作为工农业产品集散地和物流节点的功能，巩固和加强滁州市在区域经济中的地位并发挥其应有的作用。 2、引导社会投资，优化产业结构通过对商品交易市场及物流产业的科学规划，能够对社会资金的投向加以正确引导，优化各种资源生产要素的配置，促使各类商业网点及物流设施的合理布局和协调发展，产业结构优化，为商贸流通业及现代物流业的健康、有序发展创造良好的市场环境和保障。 3、加强