滨海大厦投标施工组织设计.doc

第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 滨海大厦工程是由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司投资兴建，由两幢三十二层住宅楼（含一层商业裙楼）组成，框剪结构，总建筑面积52063.5m2，我们在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计意图、业主的招标文件要求，并对施工现场进行详细调查了解，为了便于各位专家了解本施工组织设计的内容，帮助和指导我们的工作，就本工程的特点和重点，主要从以下一些方面进行了详细的编制： 1、优秀的组织管理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目标的基本保证。为此，管理机构成员都将经过严格挑选懂技术、会管理、有施工经验、年富力强的人员参加。施工管理组织机构设置在第四章中做了详细编制。 2、良好的工程质量是业主最基本的要求，也是施工企业的信誉所在。质量管理反映在全过程管理工作上，从质量策划，原材料质量控制到施工过程质量控制都在有关章节中做了系统编制，主要内容在第三章、第五章、第十二章等。 3、安全生产是工程顺利施工的保证，文明施工不仅是环境要求，也是企业形象所在，文明、安全施工保证措施在第十章、第十一章做了具体说明。 4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力等资源来实现的，为此在第三章、第四章、第十三章做了详细编制。 5、雨季施工期间，台风、暴雨等灾害性天气时有发生，有备才能无患，具体预防措施在第九章、第十一章做了叙述。 6、科学技术是第一生产力，重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措，为此在第七章做了专项编制。 7、本施工组织设计是该工程投标时编制的，中标后还将补充以下专项方案： 《现场文明施工专项方案》、《现场临时用电专项方案》、《地下室大体积砼专项施工方案》、《防水专项施工方案》、《高支模专项施工方案》、《结构转换层专项施工方案》、《外脚手架专项施工方案》、《塔吊、上人电梯安装、拆卸专项方案》、《钢结构工程专项施工方案》、《室外及管网专项施工方案》。 8、本次施工组织设计编制根据招标书要求仅为土建工程施工组织设计。 第二节 编制依据 一、招标书 二、施工图纸 三、工程量清单（内容略） 四、施工现场踏查情况 五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略) 六、主要施工规范 《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 《工程测量规范》GB50026-93 《砌体工程施工质量验收规范》GBJ50203-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96 《屋面工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88 广东省标准：《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97 《预拌砼》GB14902-94 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2001 《非承重砼小型空心砌块墙体技术规程》SJG06-1997 标准图集《98ZJ》、《GJT003》、《JSJT-90》、《SJA》 七、企业程序化管理文件 1、质量手册 2、程序文件 3、作业指导书 土建作业指导书 安装作业指导书 4、企业质量管理各项制度与规定（文件汇编） 八、企业类似工程施工经验 第二章 工程概况 滨海大厦工程位于盐田区沙头角镇，海山路与梧桐路交汇处的东南侧，其用地北临梧桐路，东是翠景花园，西临还山路，南有海山公园。 本工程总建筑面积52063.5m2，由两幢32层（含转换层）的住宅组成，为框架剪力墙结构；地下一层为商场，二层为架空层兼转换层，三至三十二层为住宅，地下一层为设备用房及汽车库，地下二层平时为汽车库设平战结合用房，战时为人防掩蔽所。 本工程由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司投资兴建，深圳市筑博工程设计有限公司设计。 目前，临时用电电源已接至施工现场，临时供水已接至现场，现场供使用的道路有海山路与梧桐路。 第一节 建筑设计特征 一、建筑面积 总建筑面积（m2） 52063.5 二、总体特征 项 目 指 标 建筑层数 32 建筑高度 107.2 m 建筑幢数 2幢 ±0.00相当于绝对标高 11.20 m 室内外高差 300-600mm 三、各层次