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各阶段监理程序及内容
工程建设各阶段监理工作的程序和内容
工程建设各阶段监理工作的程序
工程建设各阶段监理工作的程序
签订监合同的程序(图5-1)
建设单位选择监理单位
建设单位提供工程的有关资料
监理单位编制工程监理大纲
监理单位与建设单位拟订合同细节
正式签订监理委托合同或先签订监理委托协议
工程建设监理工作总程序(图5-2)
接受监理任务
设计阶段 施工招投标阶段 施工阶段 保修阶段
选派拟任总监理 确认或委派项目总监理工程师
工程师提前介人
成立项目监理组
收集有关基础资料
接合同编制监理规划及实施细则
监理工作交底
按合同实施监理工作
设计阶段 施工招投标阶段 施工阶段 保修阶段
监理结束、总结、建档
设计阶段监理工作程序(图5-3)
了解建设单位意图、要求、搜集必要的资料
协助编制设计要求文件
设计方案竞赛
必要时协助建设单位组织
勘察设计招标
初步设计协调、审核
技术设计协调、审核
审核、验收设计文件
施工招标阶段监理工作程序(图5-4)
协助建设单位编制招标文件
送招标办
依合同要求编制标底
审 批
协助设计单位提出招标申请
发出招标公告或招标通知书
协助建设单位对投标单位进行资格审查
向投标单位发售招标文件
协助建设单位召开招标会议和现场勘察
协助建设单位开标与评标、决标
协助建设单位发出中标通知
协助建设单位与中标单位签订施工承包合同
施工阶段监理工作主程序(图5-5)
项目监理组进驻现场
熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则
监理人员名单通知 监理工程师权限通知 监理程序通知 使用表报通知
送承包单位
施工现场调查 施工组织设计审批 图纸会审 分包单位资审
第一次工地会议
审批开工报告 投
资 审核工程量
签发开工指令 控 审核预算
制 审核签发工程付款单
实施监督与管理 处理索赔
检查施工现场的 督促承包商严格按规
安全防护卫生设施 范、图纸及工艺标准施 上岗人员资格审核
工,按规定及要求报算 原材料预控
质 构配件预控
量 设备预控
控 分项分部及单位工程质量控制及验收
组织竣工初验 制 参加质量事故分析
监督事故处理方案执行
整理合同文件、技术档案资料,编写竣工验收
评 估 报 告 进 审核总进度计划
度 审核年、季、月施工进度计划
分析查明原因 不合格
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