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土建工程质量管理和控制技术探析 　　摘要：土建工程施工质量不仅关系到工程的可用性，更关系到人民的生命财产和各种经济利益。对建筑施工项目的质量进行全面管理和控制，对于建筑企业、社会和国家都有重要意义。 关键词：土建工程；质量管理；控制技术 中图分类号： F253.3 文献标识码： A 文章编号： 引言：随着我国在工程建设方面出台了越来越多的政策法规，对建筑工程的施工管理和技术管理越来越严格，对工程技术人员的素质也提出了更高的要求。笔者根据自己多年经验提出了针对建筑工程中的施工技术问题的控制策略 一、土建工程施工质量管理的重要性 对建筑工程施工进行必要的质量管理，这是十分重要的。首先，质量管理工作的效果如何，在某一方面来说就影响到了建设企业的企业信誉、经济效益甚至是企业的生存问题。因此，建筑工程的施工必须要在掌握了一定的技术条件和技术装备的基础上进行建筑施工，为了更好的使用这些技术条件和技术装备，则需要企业良好的施工组织管理水平来进行实施和支撑；其次，建筑的施工有其一定的特殊性，就当今建筑业情况来说，建筑的类型和样式已经趋于多元化，施工的条件也会受到气候的影响，而施工过程中的多种施工技术、工艺的交叉使用，又对施工过程中的管理水平提出了新的要求。 二、土建工程质量管理现状 建筑工程质量关系到人们的生命以及财产的安全，关系到我国现代化建设事业的发展。在质量管理领域，一些土建工程企业具有较高的质量管理水平，但总体上，我国土建工程企业的质量管理水平以及质量管理观念仍然处于较低水平，无法满足土建质量控制的要求。另外，国内企业之间的竞争越来越激烈，而且国内企业不断地走向世界与同行的竞争，因此，对土建工程质量的要求越来越高。目前，很多土建工程企业开始注意到了土建工程质量管理与控制的重要性，但是，依然有部分企业在土建工程建设中不重视整体规划与控制，对建筑市场规则不够了解，导致设计单位的设计行为、建设单位的施工行为以及相关的质量管理人员质量管理意识淡薄。所以，需要对土建工程质量问题进行判断、分析并且合理处理，保证土建工程质量管理工作正常进行。 三、土建工程质量管理中存在的常见问题 建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的错位、渗水、倒塌、倾斜、变形、漏水、断面的尺寸不精确、强度不足以及刚度较硬等等。出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有质量管理方面的问题。 四、影响土建工程施工质量的因素 影响土建工程质量管理的因素有很多。大体上主要存在以下方面：第一，注重施工质量监督，忽视设计质量监督；第二，偏重土建质量，忽视功能和配套设施及设备的质量；第三，偏重表面质量，忽视隐蔽质量；第四，偏重施工阶段现场质量管理，忽视工序进行前的准备工作管理；第五，偏重个体计划质量及施工进度，忽视整体效率。 五、土建工程质量管理控制技术要点 （一）全面加强施工队伍素质建设。土建工程的质量和施工队伍的素质有着直接的关系。首先要加强项目经理的素质建设，才能提高施工队伍的素质建设，因为一个优秀的项目经理，能够更好地带领施工队伍进行施工质量的控制。在施工过程中要不断地积累经验，然后将所学以及所积累的经验，运用到实践中去。然而项目经理单方面的素质提高，仍然不能将质量管理水平提高到极致，必须加强全体施工队伍的素质建设。在施工前期，对相关人员进行培训，在施工过程中，可对全体人员从安全、质量、技术等多个方面进行反复的业务培训，加强多个方面的指导。实践证明，施工队伍素质高，能充分提高工程项目质量水平，能强有力保证项目工程的整体质量。 （二）认真做好工程实际监督。对土建工程质量监督主要是促进各参建单位保证工程质量，因此在土建工程建设项目中，工程质量监督站要重点把好“三关”，即开工关、施工关、竣工关；用好“三权”，即质量监督权、质量否决权、质量仲裁权；抓好“三重”，即工程建设的重点工作、重点单位、重点部位；体现质监工作的“三性”，即权威性、科学性、公正性，要把质量监督贯穿整个工程项目中。 （三）切实做好原材料的检验采购工作。原材料合格与否关系到工程质量，只有原材料的各种技术性能指标都符合相关规定要求，工程质量才有保障。因此必须加强原材料的质量管理。这首先要加强采购人员的业务素质和质量检查水平，在充分掌握材料信息的基础上，通过通过多种手段方法比较、筛选，选择价廉物美的材料厂家进货。对于进入施工现场的原材料，还要进行二次检查，确保施工所用的原材料是符合工程需求和技术标准的。 （四）落实综合监督管理措施。在土建工程质量管理过程中，人是起着非常重要的作用，是土建工程建设的主体。因此，建设项目的监督管理需要从相关管理人员开始，健全岗位责任制，正确选择和培养管理人员，加强施工队伍技