【精选】2006年二级建造师法规复习提纲.docVIP

二级建造师法规复习提纲 2Z201000 建设工程法律制度 一、掌握建造师基本知识 1、二级建造师应具备的执业技术能力（基本条件） ⑴懂法律 ⑵懂施工管理 ⑶懂专业实务 ⑷不需要： ⑴懂工程经济 ⑵懂外语 2、建造师的执业范围 ⑴项目经理 ⑵其他施工管理工作 ⑶其他业务 二级建造师可以担任：二级以下（含）企业的项目施工的项目经理 3、法律、法规、法章的区别 ⑴法律特指全国人大及其常委会制定的规范性文件，一般以《××法》出现，如《建筑法》。 ⑵法规分： 行政法规 ②地方性法规 ①行政法规由国务院制定，一般以《××条例》出现，如《建设工程质量管理条例》。 ②地方性法规由地方人大及其常委会制定，一般以《××省××条例》出现，如《浙江省建筑业管理条例》 ⑶规章分： 部门规章 ②地方政府规章 ①部门规章由国务院各部委制定，一般以《××办法》出现，如《建筑工程施工许可证管理办法》 ②地方政府规章由地方政府制定，一般以《××省××办法》出现，如《浙江省重点建设工程发包承包管理办法》 4、建造师执业的前提是经过注册登记。 5、建造师分一级和二级，一级共有10个专业，二级共6个专业。 6、建造师可以“一师多岗”，在一个单位从事多个专业岗位。 二、掌握民法基本知识 1、民事法律关系的三个构成要素 ⑴主体（参与者）： 自然人（不等于公民） 法人 ③其他组织 ⑵客体： 财 物 行为 ④非物质财富（智力成果、知识产权） ⑶内容： ①权利 ②义务 2、法律事实：引起法律关系产生、变更、终止的原因，包括： ⑴事件：不以人的意志为转移的自然现象、社会现象。如台风、战争。 ⑵行为：人的有意识的活动：①作为②不作为 3、民事法律行为的成立要件 ⑴主体合格：具有相应（不是完全）的民事权利能力和行为能力 ⑵意思表示真实 ⑶内容合法 ⑷形式合法 4、代理分三类： ①委托代理 ②法定代理 ③指定代理 5、被代理人与代理人承担连带责任： ①委托授权范围不明 ②委托事项违法 6、债的发生根据： ①合同（最主要、最普遍的根据） ②侵权行为 ③不当得利 ④无因管理 7、不当得利应返还，无因管理，被管理者应支付合理的费用及直接损失。 8、债的消灭： ⑴履行 ⑵抵销（同类、已到期、对等债务） ⑶提存（逾期归国库所有） ⑷混同（债权人、债务人混为一体、企业合并） ⑸免除 ⑹当事人死亡（仅指人身之债） 9、物权的分类 ⑴按是否是自己的物： 自物权（所有权） ②他物权 ⑵按目的分： 用益物权 ②担保物权 ⑶按可否移动分： ①动产物权 ②不动产物权 10、我国法律保护的知识产权： ①著作权 ②专利权 ③商标权 ④商业秘密 ⑤其他 11、知识产权的四大特征： ①双重性（人身权、财产权） ②专有性（独占性、排他性） ③地域性 ④时间性 12、专利权的客体： ①发明（不是发现） ②实用新型 ③外观设计 13、商标权的客体：注册商品（不是商标） 14、诉讼时效届满丧失：胜诉权，不是诉权，也不是实体权利 15、诉讼时效分四类： ①普通诉讼时效（2年） ②短期诉讼时效（1年） ③特殊诉讼时效（4年或其他） ④权利的最长保护期限（20年） 16、短期诉讼时效（1年）： ①人身损害 ②延付或拒付租金 ③出售质量不合格的商品未声明 ④寄存财物被丢失或损毁 17、诉讼时效起算：知道或应当知道（主观）之日起算。但权利的最长保护期限从权利被侵害（客观）之日算20年 18、诉讼时效中止与中断的区别 ①后果：中止是继续计算，中断是重新起算 ②条件：中止的条件是：在最后6个月发生不能主张权利的法定事由 中断的条件是：在诉讼时效的进行中发生主张权利的法定事由 三、掌握建筑法基本知识 1、建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地主管部门申请领取施工许可证，除①投资额30万元以下，②建筑面积300平方米以下的小型工程外（未取得施工许可证，不得开工） 2、申请施工许可证的条件 ①用地手续 ②规划 ③拆迁符合施工要求（不是已完成拆迁） ④施工企业已确定 ⑤图纸及技术资料（施工图审查） ⑥质量、安全措施 ⑦建设资金已落实（工期不足一年，到位不少于50％，超过一年（含）不少于30％） ⑧委托监理（建设部增加） ⑨法律、行政法规规定的其他条件 3、施工许可证的办证时限：自收到申请之日起15日内颁发 4、建设单位或施工单位发生变更，应重新申请领取施工许可证 5、施工许可证的有效期：一般为自领取之日起3个月，特殊情况可申请延期2次，每次不得超过3个月 6、工程中止施工对施工许可证的影响： ①在中止施工之日起1个月内向发证机关报告 ②复工时，中止施工未满一年的应向发证机关报告 ③中止施工满一年的，复工前，应报发证机关核验许可证 9、承包工程的资质规定： ①承包单位应有资质 ②应在资质等级许可的范围内承揽工程（不得超越资