东软载波：青岛东软载波智能电子有限公司胶州经济开发区信息产业园项目可行性研究报告.pdf

青岛东软载波智能电子有限公司 胶州经济开发区信息产业园项目 可行性研究报告 可行性研究报告 青岛腾远设计事务所有限公司 二〇一五年四月 青岛东软载波智能电子有限公司 胶州经济开发区信息产业园项目 可行性研究报告 委 托 单 位：青岛东软载波智能电子有限公司 编 制 单 位：青岛腾远设计事务所有限公司 资格证书等级： 工程设计（甲级） 工程咨询（丙级） 证 书 号： A137015247-6/3 工咨丙11920140005 技 术 总 监： 崔学磊 注册咨询工程师、高级工程师 部门 负 责 人 ： 郝术卓 注册咨询工程师、高级工程师 项目 负 责 人 ： 王红娜 工程造价员、助理工程师 编 制 人 员： 严 鹏 工程造价员、助理工程师 李 娟 工程造价员、助理工程师 二〇一五年四月 目 录 第 1 章 总论 1 1.1 项目名称与承办单位 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承办单位 1 1.1.3 项目承办单位基本情况 1 1.2 研究依据与范围 5 1.2.1 研究依据 5 1.2.2 编制范围 5 1.3 项目概况 6 1.3.1 项目建设地点 6 1.3.2 建设内容与建设规模 6 1.3.3 项目建设总投资 7 1.3.4 项目资金筹措 7 1.3.5 项目建设期 7 1.4 可行性研究结论 7 1.5 主要技术经济指标 8 第 2 章 项目提出的背景及建设的必要性 11 2.1 项目提出的背景 11 2.1.1 山东省经济概览 11 I 2.1.2 青岛市经济概览 14 2.1.3 胶州市经济概览 18 2.1.4 项目提出的理由 21 2.2 项目建设的必要性 35 2.2.1 本项目建设符合国家相关规划和发展要求 35 2.2.2 本项目建设是促进区域经济发展的需要 40 2.2.3 本项目的建设是盘活土地资产的需要 41 2.2.4 本项目的建设是企业自身发展的需要 41 第 3 章 项目市场分析及预测 44 3.1 项目区域投资环境分析 44 3.2 项目市场需求分析与预测 48 第 4 章 项目建设地址及外部配套条件 53 4.1 建设地址 53 4.1.1 建设项目选址 53 4.1.2 项目区位分析 54 4.2 自然条件 58 4.2.1 地质地貌 58 4.2.2 气象条件 58 4.2.3 地震烈度 59 4.3 外部配套条件 60 4.3.1 交通 60 II 4.3.2 供电 62