绪论+第一章建设工程合同管理法律基础(完整)课件.ppt

建设工程合同管理 任课教师：马晓力 郑州大学水环学院 课程介绍 本课程是环境工程、给排水和水工等专业的专业选修课，32学时，2学分。讲课方式为理论讲述和案例分析穿插进行。 推荐教材： 中国建设监理协会组织编写 《建设工程合同管理》 知识产权出版社 2003年第一版。 课程介绍 合同管理是工程项目管理的核心。本课程重点介绍现行的政策法规，辅以典型案例分析，旨在提高学生实际操作能力，为毕业后更好的从事环工、市政和水利等方面的工作奠定良好的基础。 发包人 承包人 工程师 例题 某工程项目经工程师批准的原施工进度计划如下图所示。开工时，业主提出增加一项新的工作L，该工作要求在D工作结束后开始，在F工作开始前完成，根据承包商提出并经工程师审核批准，该工作的施工时间为3个月，请问：原工程总工期是多少个月？工程师应批准工期延长多少时间？ 建设工程合同管理 第一章 建设工程合同管理法律基础 第二章 合同法律制度 第四章 建设工程委托监理合同 第五章 建设工程勘察设计合同管理 第六章 建设工程施工合同管理 第一章 建设工程合同管理法律基础 学习意义： 本章学习旨在为合同管理的学习与理解打下基础，使学生对基本概念、相关法律有一定的了解和认识。 主要内容： 第一节 建设工程合同管理概述 第二节 合同法律关系 第三节 合同担保 第四节 工程保险 第五节 合同的公证和鉴证法律制度 第一节 建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 ﹡市场经济 工程的管理应严格按照 法律和合同进行 ﹡1999.10.1实施《合同法》。 ﹡联合颁布《施工合同》、《勘察合同》、《设 计合同》、《监理合同》的示范文本。 ﹡与合同相关的法律体系：《民法通则》、《合 同法》、《招标投标法》、《建筑法》；《担 保法》、《保险法》、《劳动法》、《仲裁 法》、《民事诉讼法》。 第一节 建设工程合同管理概述 补充： 图1-1 工程建设活动中有关各方的相互关系 注： 表示直接的合同关系 表示间接的合同关系 第一节 建设工程合同管理概述 二、建设工程合同管理的任务 ㈠ 发展和完善建筑市场：市场经济 合同； ㈡ 推进建筑领域的改革：核心是合同管理制度； ㈢ 提高工程建设的管理水平： 三控目标 合同； ㈣ 避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪； 第一节 建设工程合同管理概述 三、建设工程合同管理的方法 ㈠ 严格执行建设工程合同管理法律法规：基本 健全，仍存在问题； ㈡ 普及相关法律知识，培训合同管理人才：合同 观念、合同意识； ㈢ 设立合同管理机构、配备合同管理人员； ㈣ 建立合同管理目标制度：评估制度； ㈤ 推行合同示范文本制度。 第二节 合同法律关系 一、合同法律关系的构成 ㈠ 合同法律关系的概念 ﹡法律关系 ﹡合同法律关系：指由合同法律规范所调整的、 在民事流转过程中所产生的权利义务关系。 ﹡三要素：主体、客体、内容 ㈡ 合同法律关系的主体 第二节 合同法律关系 ㈡ 合同法律关系的主体 第二节 合同法律关系 一、合同法律关系的构成 ㈢ 合同法律关系的客体 ㈣ 合同法律关系的内容 ⒈ 权利：主体按照自己的意志做出的行为； ⒉ 义务：主体必须承担的责任。 第二节 合同法律关系 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 ㈠ 法律事实：能够引起合同法律关系产生、变更与消灭的客观现象和事实； 第二节 合同法律关系 三、代理关系 ㈠ 代理的概念和特征 ﹡概念 ﹡特征：⒈ 代理人必须在代理权限范围内实施代 理行为； ⒉ 代理人以被代理人的名义实施代理行 为（eg：股票经纪商不是代理