品牌房地产企业诚信建设经验交流——记中国房地产诚信建设论坛.pdfVIP

TEBIEGUANZHU ——记中国房地产诚信建设论坛 ●上海中飘企业集团有限公司总裁扬益华 行业诚信的缺失，真正的受害者也包括房地产企业。企业的不诚信导致整个行业出 现很多不合理的现象，现在很多条款把房地产企业作为不诚信的企业来对待，比如在融 资过程中规定自有资金的比例，还有很多其它条款的限制，对房地产行业的影响很大。 一位朋友曾经介绍过一个案例：一个国外投资者要跟中国的一家企业合作，对方花 了半年时间考察这家企业，半年时间—这个交易成本非常高!诚信缺失导致交易成本 提高，使得房地产行业的发展受到很大阻碍。 另外，目前中国房地产的盈利模式已经到了一个历史性的转折关头。房地产中小企 业面临着盈利模式的转换，我认为中国房地产的发展有两条路：一是资本化，如何跟资