森兰国际社区建设项目工程环境影响报告书公示.pdfVIP

上海市气候中心受上海保利泓融房地产有限公司委托开展对森兰国际社 区 A10-1 、A10-2 、A10-3 地块建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法 规及规定，并经上海保利泓融房地产有限公司同意向公众进行第二次信息发布， 公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面 意见的基础上，进一步修改完善。 1 环评报告下载 （一） 建设项目概况 1、 建设项目的地点及相关背景 本项目位于上海市浦东新区高行镇森兰板块，地处上海八大绿地之一的东 沟楔形绿地范围内。地块四至范围东至规划经四路，南至规划东靖路，西至规划 经一路，北至规划环二路。 2 、主要建设内容、建设周期和总投资 2 2 基地总用地面积 75091m ，总建筑面积 183426m ，其中地上建筑面积 2 2 122911m ，地下建筑面积 60515m 。主要开设内容包括建设 23 幢多层和高层住 宅楼、3 幢商业楼，1 个地下车库。 建设周期：预计开工时间 2013 年 4 月，预计竣工时间 2015 年 12 月。 项目总投资 76796.23 万元。 项目组成一览表 项目 功能 主要内容和数量 说明 23 幢，其中10 幢（14～23#楼）是12～ 其中 15、16、18、19、 16 层的高层住宅；13 幢（1～13#楼） 22 、23 号楼底层为居委 住宅楼 是5～7 层的多层住宅； 物业等社区用房，其余均 主体 2 住宅总建筑面积111989m 。 为纯住宅。 工程 3 幢（24~26#楼）是2～3 层的配套商业， 有餐饮。 商业楼 2 商业面积5987 m 。位于基地西部。 2 建筑面积34642 m ， 地下车库 其中包括588 个车位的地下自行车库 和825 个车位的地下机动车库。 2 垃圾房 1 个，60 m ，位于基地西北部。 离开居民楼13米 地面停车位 15 个，位于基地西北角 地面变电站 电业站1 个，街坊站4 个，共5 个。 室外游泳池 1 个，位于基地中部主轴线上。 夏季使用 配套 排烟机房17 个， 工程 移动电站2 个 战时放入设备，平时空着 地下设备房