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祁阳县工业园区创业园工程方案设计说明 第1章 前 言 1.1 工程概况 工程名称：祁阳县创业园办公大楼 会议中心、食堂、宿舍楼、厂房及临街商住楼工程和办公区景观方案。 建 设 方：祁阳县人民政府、园区管委会。 建筑类型：办公楼、商住楼、文化综合、厂房。 1.2 设计依据 (1) 祁阳县人民政府提供的红线图、地形图 (2) 祁阳县人民政府提供的《祁阳工业园区控制性详规》 1.3 采用主要国家规范和标准 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《办公建筑设计规范》(JGJ67-89) 《剧场建筑设计规范》(JGJ57-88) 国家现行有关建筑设计规程及规范。 1.4 用地概述 该工程地址位于祁阳县浯溪南路以东，真卿路以南，平安西路。用地面积为391.5亩，用地现状有点高差。 1.5 工程规模和设计标准 本工程包括七组建筑，其一为工业园行政办公大楼，二为会议中心，三为园区食堂，四为宿舍楼，五为临街商住楼（二个），六为厂房。本工程防火设计建筑分类二类，耐火等为二级。结构的设计使用年限为50年。 1.6 主要技术经济指标 总用地面积：391.5亩 总建筑面积：278391。8m2 其中：工业园区办公大楼：35230m2 会议中心：11000m2 食堂：1260m2 宿舍楼： 公寓商住楼： 厂房： 容积率： 1.07 建筑密度： 29.90% 绿地率： 30% 第2章 总 体 布 局 2.1 总体构思意图 该工程地址位于祁阳县政府大院内的北侧，西临中兴路、北临平安西路、南边是县委、县政府办公大楼、县人大办公楼和县政协办公楼，该方案把祁阳县行政办公大楼置于县政府办公大楼北面，并与之在一条中轴线上，在县政府办公大楼的南广场透过县政府办公大楼主入口的透空柱廊，会议中心和行政办公大楼成为广场的一个对景。不但满足了政府办公大楼南广场的视觉需要，而且在平面构图上使整个广场上的建筑在中轴线上有一个延续。同时，把1200人会议中心(兼祁剧演出)置于县政府办公大楼与新建行政办公大楼之间，使两栋大楼使用会议中心都很方便。考虑到“四心合一”工程的社会性比较强，为人流疏散方便，把该建筑群置于中兴路与平安西路交汇处，使人流能从两个方向顺利疏散，同时该建筑群的体量布置成向道路交叉口开敞的L型，并与椭圆型形体相穿插，在交叉路口处留出一个人流聚散广场，使该建筑群在中兴路和平安西路上都有一个很好的视觉效果。 2.2 人流及交通组织 本工程功能复杂，交通流线繁多，在流线组织上，力图做到人车分流，充分分析各种不同性质人流特点，精心组织设计，力求做到内外人流、车流组织有序、互不干扰。 设计将图书馆、文化馆人流主入口设在中兴路上、车流入口设在平安西路上，车流进入文化广场，可直接停于广场上，方便、快捷，便于管理。将行政办公大楼主入口设在平安西路中段，车流进入行政办公大楼前广场，直接停于广场，行政办公人流通过喷泉广场直接进入办公楼。 县委、县政府办公大楼的人流可通过天桥直接进入会议中心。 另外图书馆书库入口和文化中心办公入口均通过图书馆南面的政府大院内部道路进入。展具和厨房后勤入口布置在文化馆东侧，通过图书馆、文化馆车流入口进入。 2.3 总平面布局 在总平面布置上设计力争做到动静分开互不干扰，把对外及人流较多的文化艺术中心和行政办公大楼、会议中心分开布置。形成各自独立的区域。 将行政办公大楼和会议中心布置在县委、县政府办公大楼中轴线上，与县委、县政府大院连成一个整体，相对独立、安静，会议中心布置在行政办公大楼和县委、县政府办公大楼之间，使用方便，根据会议中心的特点，设计成梯形和圆形组合，使之成为中轴线上的构图中心，并利用绿化带与外部空间有效的隔离，形成与办公相呼应的内部空间环境。 把陶铸图书馆和文化馆布置在中兴路与平安西路交汇处，不但方便大量人流的扩散，同时也使文化建筑和办公建筑在功能布局上完全分开。为了体现文化建筑的个性，在平面构图上把多功能厅设计成椭圆形，不但满足了造型需要，同时也满足了多功能厅和数字电影放影功能的需要。 为使阅览和藏书有一个好的朝向，把陶铸图书馆正南北方向布置，文化馆则与之垂直成东西方向布置，两建筑之间用走道连接，也做到了动静相对分开，既使用方便又相对独立。 第3章 建筑构思与设计 3.1 功能设计 3.1.1 行政办公大楼 祁阳县行政办公大楼地上24层、地下1层，会议中心2层。 1层为入口门厅，休息厅及大小会议室和办公室。 2层为1200人大会议室(兼祁剧演出)、接待室及办公室和套间办公室，3-24层全为办公用房，每层均布置带卫生间办公室12间、套间办公2间大办公室6间和一间会议室。 地下室为设备用房，布置了高低压配电房、变压器室、水泵房、风机房、制冷机房及水池和值班室等。 31.2 陶铸图书馆和文化馆