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武汉青山区 配套政策——为棚户区改造工程创造良好条件??? 武汉市政府明确了一系列支持棚户区改造工程建设的政策。一是青山地区与棚户区及危旧房改造相关的房地产项目涉及的税收及行政事业性收费由市、区人民政府留存的部分，以及土地招、拍、挂增值部分，全部返还青山区，专户储存、专款专用。二是相关市政设施配套，由市建委根据整体规划，列入全市建设计划，并组织实施。三是对片区的建设用地由市土地整理储备中心纳入全市土地整理储备计划并组织实施；有关绿化设施，由市建委纳入市级年度绿化建设计划。四是还建安置房纳入全市经济适用房计划。???? 拆迁安置工作中，还明确了如下优惠政策：一是实行还建面积保底。被拆迁人选择产权调换方式的，被拆迁房屋建筑面积在20平方米(含 20平方米)以下的按25平方米保底结算，超过 20平方米不足30平方米的按30平方米保底结算。被拆迁房屋建筑面积在35平方米(含35平方米)以下的，超出被拆迁房屋原建筑面积或保底面积的部分与35平方米之间的面积差按建设成本加相关税费结算，超过35平方米的还建面积部分按经济适用房价格结算。二是实行拆一还一，不找差价。还建安置房的建筑面积与被拆迁房屋合法的建筑面积相等部分，不结算差价。三是实行租售结合。对还建安置房超出被拆迁房屋建筑面积的，可以实行租售结合，对应由被拆迁户购买的建筑面积部分可以办理分期付款手续，在三年内支付完价款(含利息)后，