新时代信托公司关于房地产信托项目的尽职调查报告.doc

金谷-锦绣中华项目尽职调查报告 PAGE 1 PAGE 25 编号： 中国金谷国际信托有限责任公司 乌海市锦绣中华项目（一期） 尽职调查报告 业务经办部门： 调查人员： 联系电话：  声 明 与 保 证 我们在此声明与保证：本报告是按照《中国金谷国际信托有限责任公司信托业务尽职调查管理制度》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。 项目经理签字： 年 月 日 项目经理助理签字： 年 月 日 调查人团队主管签字： 年 月 日  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc273256800 业务经办部门： PAGEREF _Toc273256800 \h 1 HYPERLINK \l _Toc273256801 调查人员： PAGEREF _Toc273256801 \h 1 HYPERLINK \l _Toc273256802 联系电话： PAGEREF _Toc273256802 \h 1 HYPERLINK \l _Toc273256803 1 项目背景与交易结构概述 PAGEREF _Toc273256803 \h 5 HYPERLINK \l _Toc273256804 1.1 项目背景 PAGEREF _Toc273256804 \h 5 HYPERLINK \l _Toc273256805 1.2 交易结构概述 PAGEREF _Toc273256805 \h 5 HYPERLINK \l _Toc273256806 2 融资人资信情况 PAGEREF _Toc273256806 \h 7 HYPERLINK \l _Toc273256807 2.1 融资公司基本情况 PAGEREF _Toc273256807 \h 7 HYPERLINK \l _Toc273256808 2.2 融资人财务状况 PAGEREF _Toc273256808 \h 8 HYPERLINK \l _Toc273256809 2.3 融资人银行贷款、其他融资及对外担保情况 PAGEREF _Toc273256809 \h 9 HYPERLINK \l _Toc273256810 3 项目概况和建设情况 PAGEREF _Toc273256810 \h 9 HYPERLINK \l _Toc273256811 3.1 项目基本情况 PAGEREF _Toc273256811 \h 9 HYPERLINK \l _Toc273256812 3.2 项目建设条件 PAGEREF _Toc273256812 \h 11 HYPERLINK \l _Toc273256813 3.3 项目建设实施进度 PAGEREF _Toc273256813 \h 11 HYPERLINK \l _Toc273256814 3.4 项目的设计、施工、监理情况 PAGEREF _Toc273256814 \h 11 HYPERLINK \l _Toc273256815 4 项目市场情况 PAGEREF _Toc273256815 \h 12 HYPERLINK \l _Toc273256816 4.1 项目投资环境 PAGEREF _Toc273256816 \h 12 HYPERLINK \l _Toc273256817 4.2 项目分析及市场情况 PAGEREF _Toc273256817 \h 14 HYPERLINK \l _Toc273256818 4.3 项目租售情况预测 PAGEREF _Toc273256818 \h 15 HYPERLINK \l _Toc273256819