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初步设计咨询合同 初步设计咨询合同(一)：设计咨询服务合同书(范本) 　　总体规划与概念建筑设计咨询服务合同书 　　日期: 2010 年10 月27 日 　　项目名称:霸州国际温泉养老社区 　　项目地点:河北省，霸州市 　　委托方（甲方）：中国青年旅实业发展有限公司 　　受托方（乙方）： 珀金斯伊士曼建筑设计咨询（上海）有限公司（以下简称“pe ”） 　　淮海中路1045 号3803 室 中国 上海 200031 　　目 录 　　1.0 项目概况 　　2.0 服务范围 　　3.0 项目进度 　　4.0 设计费 　　1.0 项目概况 　　1.1 基地面积：约12,900 亩（8,600,043 平方米） 　　1.2 功能组合：总体规划细分为以下五个功能中心- 养老生活中心、旅游娱乐中心、医疗保健中心、创业学习中心、用品物流中心和其他配套。项目计划分三期建设。 　　1.3 基地周边环境：项目将坐落于河北省霸州市开发区。邻近京开高速公路。霸州市 100 公里半径的城市有天津、北京、廊坊、保定。 　　1.4 pe 对该项目的大体服务范围包括： 　　12,900 亩基地的概念总体规划、基地分析、调查与研究、探讨适当的经济技术指标 (如容积率、绿化率、建筑覆盖率等) 。 　　1.5 本合同不包含以下服务： 　　土木工程 　　交通分析 　　土壤钻孔/地质研究 　　成本估算 　　提交政府的报批文件 　　初步设计咨询合同(二)：设计咨询合同 　　工程 　　（设计咨询）合同 　　合同编号： 　　委托单位： 广州市南沙区水务局 　　项目管理单位： 　　服务单位： 　　合同条件 　　委托人 （以下简称“甲方”）与受托人 （以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及广东省人民政府、广州市关于本项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 设计咨询事项，经协商一致，订立本合同。 　　总 则 　　（一）根据建设工程项目管理规范和本项目管理实际，本项目将实行社会化、专业化的管理模式。甲方将依据有关规定和规范，充分行使其严格控制工程设计进度、质量和投资的权力。 　　（二）甲方下达指令，监督乙方履约行为。 　　（三）乙方承诺遵守甲方所制订的针对本工程规划设计和建设管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则： 　　1、符合国家、省、市的有关政策、法规、规范和标准； 　　2、符合招标文件和本合同对项目管理的基本精神和要求； 　　3、为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须； 　　4、不是针对某一特定的勘察设计咨询人、设计人或承包人。 　　第一条 设计咨询项目概况： 　　1.1设计咨询项目名称： 　　1.2设计咨询项目地点： 　　1.3设计咨询项目总投资：约为人民币 万元 　　1.4工程立项批准文号：【初步设计咨询合同】 　　1.5资金来源： 　　第二条 设计咨询范围、内容 　　2.1设计咨询的范围：横沥镇工业园外江水闸泵站工程的设计咨询工作 　　2.2乙方必须按相关的设计咨询法规和甲方赋予的权利进行设计咨询，服务内容包括： 　　2.2.1设计咨询和设计管理。根据建设工程的要求，按照 “三控制（质量、投资、进度）、二管理（信息、合同）、一协调”的要求对设计工作进行全过程（设计阶段、施工阶段）的监督及管理，并对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具各阶段设计文件审查意见、咨询报告等。提供与上述服务范围有关的技术支持。 　　2.2.1.1审查勘察设计单位和勘察设计人员承揽任务是否符合国家规定的从业资质要求； 　　2.2.1.2审查工程勘察或工程设计合同是否符合法律、法规要求及履行情况； 　　2.2.1.3根据咨询目标，为勘察设计单位提供咨询服务； 　　2.2.1.4配合甲方收集有关本工程建设所需的相关资料及数据，并验证其完整性、正确性及时限性； 　　2.2.1.5审核勘察设计单位提出的收取阶段勘察设计费用的申请； 　　2.2.1.6协助甲方组织各设计阶段的审查会议； 　　2.2.1.7参与或主持有关设计计划进度、质量的协调会议，定期向甲方提出勘察设计单位的工作进度及工作情况报告； 　　2.2.1.8协助甲方开展项目的技术招标工作； 　　2.2.1.9代表甲方处理施工现场出现的有关设计问题； 　　2.2.1.10审定设计单位的设计变更要求； 　　2.2.1.11按照设计程序，对勘察设计单位提出勘察设计技术要求、设计文件编制深度要求、勘察设计