2012中国商业地产价值榜评选.docVIP

2012中国商业地产价值榜评选 致： 2012中国商业地产价值榜评选·指标体系说明 2012中国商业地产价值榜的评选指标体系解析 商业地产价值主要通过价值规模、持续领先和运营卓越三个方面进行评价：价值规模主要体现了企业的总资产规模和自营物业的估值，以及自营物业和销售物业收入规模；持续领先一方面体现了企业的成长速度，另一方面体现了未来继续增长的潜力和可持续发展的能力；运营卓越主要体现了企业的盈利能力强、商业运营水平高、租金收益率高，同时运营和管理成本控制得当。同时通过项目单项奖指标，评选“最佳商业地产项目”。 商业地产价值榜的基本原则 在商业地产价值榜的评选中，将坚决依循公正、系统、严谨的三大原则。评选的指标设计、问卷的发放回收以及评选过程以公正原则为基础；评选以综合全面的指标来对商业地产企业的综合价值进行系统的评价，不以偏概全；整个评选活动将以严谨、认真的精神贯穿始终，对每个环节均细致把关，确保评选活动更有公信力。 商业地产价值榜参选企业条件 中国境内（含港、澳、台）根据公司法成立，并在有关部门登记注册的房地产开发企业，包括上市公司与非上市公司； 企业具有独立的商业地产开发板块或具有一定规模非零散商业项目。 指标体系设计的主体思路 2012中国商业地产价值榜评选指标体系设计中遵循以下思路： 综合评价参选企业商业地产价值，包括企业的价值规模、持续领先