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阿尔山市科技馆建设工程 项目建议书 兴安盟丰信工程造价咨询有限公司 二○○七年十二月  阿尔山市科技馆建设工程 项目建议书 建设单位：阿尔山市科技馆建设工程 项目负责人： 编制单位：兴安盟丰信工程造价咨询有限公司 编制人员：田凤山 高级工程师 景世彬 工程师 吴树德 工程师 吴文卿 工程师 总 审 核：史东凤 注册咨询工程师目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目背景及建设的必要性 6 第三章 项目功能与利用分析 9 第四章 建设规模与建设内容 11 第五章 场址选择与建设条件 12 第六章 建设方案 18 第七章 环境保护与节能 26 第八章 项目组织管理 26 第九章 项目实施进度 26 第十章 投资估算与资金筹措 26 第十一章 财务评价 26 第十二章 结论与建议 26 第一章 总 论 项目名称：阿尔山市科技馆建设工程 建设性质：新建 建设单位：阿尔山市科技局 项目负责人：（局长） 一、阿尔山市概况 阿尔山全称“哈伦·阿尔山”，系蒙古语，其涵义为“热的圣水”。阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月经自治区人民政府批准成立阿尔山经济开发区，实行计划单列，1996年6月经国务院批准设立县级市。全市总面积7408.7平方公里，辖伊尔施、白狼、五岔沟、明水河、天池五个镇和温泉、新城、林海三个街道。辖区内还有66056部队、阿尔山林业局、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。全市人口5.6万人，是由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等13个民族组成的多民族聚居地区。 2006年，全市地区生产总值完成47086万元，按可比价格计算，比上年增长1.6%。其中：第一产业增加值完成13290万元，同比下降9.3%；第二产业增加值完成6663万元，同比增长3.9%，第三产业增加值完成27133万元，同比增长7.2%；财政收入完成2728万元；地方财政收入完成2137万元；全社会固定资产投资总额完成58982万元，同比增长7%；社会消费品零售总额达到32378万元, 同比增长16.8%；城镇居民人均可支配收入达到7528元,同比增长4%；农牧民人均纯收入达到3026元，同比增长8.1%。 三、编制依据、原则和范围 1、编制依据 （1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （2）《阿尔山市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； （3）《阿尔山市城市发展规划》； （4）《科学技术馆建设标准》； （5）工业与民用建筑可行性研究深度及要求； （6）建设单位提供的其他基础资料 2、编制原则 （1）适用安全，经济合理，节约资源，有利发展。 （2）统筹规划，合理布局。 （3）既有建筑在条件许可时，可利用其改建、扩建。 （4）充分利用社会资源。 3、编制范围 本项目编制范围包括项目建设的必要性、项目功能与利用分析、建设方案、环境保护、管理组织、投资估算和财务评价。 四、项目概况 1、建设地点 该项目拟在内蒙古自治区兴安盟阿尔山市新城区实施。 2、建设规模与目标 （1）建设规模 该项目为综合性小型科技馆，总建筑面积5950平方米。（2）建设目标 科技馆作为现代文明城市的标志和科普活动的重要阵地，必须高标准、高起点建设。科技馆建成后，可充分利用其科技信息中心和科普基地作用，发布科技信息，开展科技培训，提高全民科技素质，使该市经济建设逐步转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来。 3、主要建设条件 （1）项目符合阿尔山市城市发展规划。本项目拟在阿尔山市新城区进行建设。阿尔山市政府已批准该项目列入城市总体规划纲要。 （2）项目建设的社会基础雄厚。阿尔山市是一座新兴的城市，地方财政收入少，经济发展相对滞后。受经济条件的制约，全市至今没有少年宫和室内体育馆等大型中小学生活动场所，全市中小学生缺少校外体育活动的空间，学生家长和学生希望政府建设校外体育活动场所的呼声越来越高。 （3）城市依托条件好。本项目公用工程和后勤服务基本依托阿尔山市 ，可加快项目建设进度，节省投资。 4、项目总投资及资金筹措 该项目计划总投资 1799万元，其中申请“光彩”事业基金1500万元，地方自筹 299 万元。 5、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1－1所示 主要技术经济指标表 表1－1 序号 名 称 单位 数量 备注 1 占地面积 m2 7000 2 建筑面积 m2 5950 3 绿地面积 m2 1800 4 道路及硬化面积 m2 2000 5 项目总投资 万元 1799 6 资金来源 万元 1799 （1） “光彩”事业基金 万元 1500 （2） 地方财政自筹