【精选】一级建造师建设工程法规之合同的效力.pdfVIP

青瑞职业官方: 一级建造师建设工程法规之 合同的效力 一、合同成立 （一）内涵 1 当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致，体现了当事人意志， 并不等于合同得到了法律认可的效力。合同成立体现当事人的意志，而合同生效 体现国家意志。 （二）合同成立的一般要件 1 存在订约当事人； 2 订约当事人对主要条款达成一致； 3 经历要约与承诺两个阶段。 （三）合同成立时间 1 承诺生效时合同成立。 2 书面合同，双方当事人签字或盖章时成立，若不在同一时间，则是后一方 签字或盖章时合同成立。 3 采用信件、数据电文形式的，在签订确认书时合同成立。 （四）合同成立地点 1 承诺生效的地点为合同成立地点。 2 数据电文形式订立合同的，以收件人的主营业地为合同成立地，无主营业 地的，以经常居住地为合同成立地，当事人另有约定的，按照其约定。 3 书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。 二、合同生效 （一）内涵 指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上 的强制性 （二）合同生效要件 1 订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力； 2 意思表示真实； 3 不违反法律、法规的强制性规定，不损害社会公共利益； 4 具备法律所要求的形式。 三、无效合同 （一）无效合同的特征 1 内涵 合同虽然已经成立，但因欠缺生效要件而不产生合同法律效力 （从开始即无 效力）。 2 特征 （1）合同自始无效； （2）合同绝对无效； 青瑞职业官方: （3）合同当然无效； （4）合同无效，可能全部无效，也可能是部分无效； （5）合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 （二）导致合同无效的原因 1 一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益 2 一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益 （1）欺诈 ①欺诈的概念 是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方 当事人作出错误意思表示的行为。 ②欺诈的构成要件： 第一，欺诈方具有欺诈的故意 第二，欺诈方实施了欺诈行为 第三，被欺诈方因欺诈行为陷入错误认识 第四，由于错误认识而作出了违反其真实意思表示的行为，欺诈行为损害了 国家利益 ③国家利益与国有企业利益不是一个概念 在法律上，欺诈国有企业与欺诈其他合同当事人的性质是一样的。 （2）胁迫 ①胁迫的概念 指以公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人 的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行 为。 ②胁迫的构成要件 第一，胁迫人具有胁迫的故意 第二，胁迫人实施了胁迫行为 第三，胁迫行为是非法或不正当的 第四，受胁迫者因胁迫而订立合同以及胁迫行为损害了国家利益 3 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 （1）恶意串通概念 是指当事人同谋、共同订立某种合同，造成国家、集体或第三人利益损害的 合同。 （2）构成要件 ①主观因素：主观上故意，表现为事先达成合谋，也可表现为一方明确表示 意思，另一方默契配合 ②客观因素：客观上损害国家、集体或第三人利益。 4 以合法形式掩盖非法目的 （1）概念：行为在形式上是合法的，但内容或目的上是非法的。 （2）注意：并不要求造成损害后果，只要符合上述特征，即构成。 5 损害社会公共利益 6 违反法律、行政法规的强制性规定。 （三）无效的免责条款 1 免责条款 青瑞职