海口市西海岸金沙湾市政二期雨水泵站和琼海大道东 .docVIP

海口市西海岸金沙湾项目用地土地利用总体规划局部调整方案 单位:编制时间:二〇一五年一月 目 录 一、项目概况 1 （一）项目由来 1 （二）项目建设意义 2 二、项目区土地利用情况 3 （一）项目用地位置及规模 3 （二）项目拟用地土地利用现状 3 （三）项目拟用地土地规划用途及土地用途分区 4 三、规划调整的原则和依据 5 （一）规划调整的原则 5 （二）规划调整的法律法规依据 6 （三）规划调整的其他文件 6 四、土地利用总体规划用途调整方案 7 （一）项目建设用地调整方案 7 （二）建设用地指标核减方案 8 （三）耕地补划方案 9 五、规划调整方案对现行土地利用总体规划的影响评价 9 （一）对建设用地总规模的影响 10 （二）对耕地保有量的影响 10 （三）对基本农田保护的影响 10 （四）对林地的影响 10 六、调整方案可行性分析 10 （一）项目用地的可行性分析 10 （二）建设用地指标核减的可行性 11 （三）耕地补划方案的可行性 12 （四）项目符合法律法规，并依法进行规划调整 12 七、规划调整方案实施后的效益评估 13 （一）经济效益评价 13 （二）社会效益评价 13 （三）生态环境效益评价 14 八、规划调整方案实施的保障措施及建议 14 （一）做好审批工作 14 （二）做好存档备案 14 （三）方案的公示 14 （四）生态环境保护 15 九、附