北京三里屯village综合体调研分析报告.pptVIP

地理位置：朝阳区工体北路与三里屯路交会处 三里屯得名由来 ——原意“三里质地”，距离老北京地表之一东直门为三里（1.5公里） —— 100 多年前，它因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名 三里屯village—— 凭借在香港积累的运营经验，太古地产在招商过程深得知名零售商家的青睐。 进入三里屯village 的品牌中，有很多首次进入北京甚至中国的品牌，包括：Ben Sherman、 Steve Madden、Union American Bar Grille、Element Fresh等品牌。还有中国首家Apple和Fossil专营店 北区多为国际一线品牌，范思哲、劳力士、万宝龙等都有大面积租赁 橙色大厅由日本前瞻建筑大师隈研吾操刀设计，是三里屯VILLAGE展览、会议、派对、表演、时装秀等活动的舞台 橙色大厅 底层750平方米的开放式空间 挑高13米的大厅穹顶 位于二层的VIP室，电梯直达，可俯瞰大厅全景 活动大门，可全开放以连接南庭 大厅前广场 巨幅LED电子屏 冬天为溜冰场，夏天是喷水广场，汇聚人气 广场周边设置有座椅构成三里屯village的休憩空 “我更倾向于中式格调，那种来北京胡同的人文基调，而不是那种线条过于完美的美式建筑风格” ——隈研吾 三里屯主设计师 BHG 顺电 屈臣氏 创意集市 卡通天地 气味图书馆 麦当劳 CK UNDERWEAR、moussy、the thing、havanas、express、paul franc 美嘉欢乐影城 生活本色 sasa 光合作用 testtube sanrio 三轩 茶屋 Tough、Jecci Five、cabbeen、Bla Bla Bra、DHC、Rebecca、Jacki o I brown、Aussino、yellow earth、Another、MELISSA、JASONWOOD 南区地下一层：以潮流品牌、生活杂货为主 三、商业规划 三、商业规划 北区：高端消费体验区 定位：高贵优雅、奢华品质 档次：高档定位 客群：针对高端客户群体和艺术群体组合业态 主营业态：以服饰、艺术为主 业态规划：无明显业态区分 品牌规划：按照品质、奢华、先锋选择品牌，服 装服饰品牌以国际一线或知名设计师品牌为主，餐饮以高端商务餐为主 代表品牌： ARMANI、ROLEX、VERSACE 三、商业规划 北区一层：国际品牌专营店 Liu Jo Wine Residence by ASC、Marithe+Francois Girbaud、Alexander Wang（1+2）、theory（1+2）、Lalique、DSQUARED2、Rolex Furla Kosta Boda Agnes b Juicy couture Serqio Rossi(1+2) Longchamp Diesel Montblanc I.T DOVER STREET MARKET EMPORIO ARMANI Maison Martin Marqiela（1+2） BALMAIN (1+2) Versace（1+4） Marni Alexander McQueen 巴黎世家（1+2） 三、商业规划 北区二层：国际品牌专营店 Liu Jo Wine Residence by ASC、Marithe+Francois Girbaud、Alexander Wang（1+2）、theory（1+2）、Lalique、DSQUARED2、Rolex Furla Kosta Boda Agnes b Juicy couture Serqio Rossi(1+2) Longchamp Diesel Montblanc I.T DOVER STREET MARKET EMPORIO ARMANI Maison Martin Marqiela（1+2） BALMAIN (1+2) Versace（1+4） Marni Alexander McQueen 巴黎世家（1+2） 三、商业规划 北区三层：餐饮、服务 东田造型 尚水长廊铁板烧 渡金湖 东田摄影 东田化妆 Linqli Versace（1-4） 百搭音响 Montblanc EMPORIO ARMANI I.T DOVER STREET MARKET Califomia Grill 三、商业规划 北区四层：餐饮、艺术 东田造型 阿一鲍鱼 Versace（1-4） Montblanc EMPORIO ARMANI I.T DOVER STREET MARKET Califomia Grill 杨画廊 升空间 以太空间 Y++ 莼萃画廊 bab