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板式建筑：指建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比大于或等于2的建筑，并且短边长度小于或等于16米。 板楼四大优点： ① 南北通透，便于采光通风 ② 板楼均好性强 ③ 管理成本不高 ④ 面积使用率很高 板楼的两项缺点： ① 建筑密度低，房价高 ② 户型格局不宜改造 塔式高层：住宅是指以共用楼梯、电梯为核心，布置多套住房的高层住宅。 塔楼的三大优势： ① 节约土地资源，房价较低 ② 空间结构灵活，宜于改造 ③ 结构强度高，抗震性好 塔楼的两项缺点： ①均好性差，居住密度高 ②面积使用率不高，存在灰色空间　 蝶式高层：准确地讲蝶式住宅应被称为改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。 新派蝶式住宅的三大优点： ① 很好地解决了通风和采光的问题。 ② 减小公共面积。 ③ 户型方正。 蝶式建筑也有自身的不足： ① 抗震性差； ② 建筑成本较高； ③ 位于蝶头位置的房间无法做到南北通风，而位于蝶翅位置的南向房间受蝶头位置的影响，采光和私密性会受到一定的影响。 退台式花园洋房：是家家户户都有大型的空中花园的露台的.层层退台,露台顶上是没有遮掩,上可看天,下可看地,是针对特定少数阶层,采用西方的建筑形式和新的工程技术,新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润产品,相当于目前地产市场中的独栋别墅. 没有风水问题/应该规避的（阳宅三要：门房灶） 1、门：不可犯门冲： 原则： 户外、户内的任何2个