第4讲个人贷款基本流程以个人住房贷款为例.pptVIP

《财政学》(第四版） 陈共 主编 《财政学》(第四版） 陈共 主编 《财政学》(第四版） 陈共 主编 第3章 个人信贷业务基本流程------以个人住房贷款为例 第一节 个人信贷业务概述 第二节 个人住房贷款概述 第三节 个人住房贷款的受理和调查 第四节 个人住房贷款的审查和审批 第五节 个人住房贷款的签约和发放 第六节 个人住房贷款的贷后与档案管理 第一节 个人信贷业务概述 一、个人信贷的性质和发展 个人信贷是指商业银行向个人客户发放各种信贷资金，以满足其各种资金需求，个体客户在约定期限内还本付息的信贷行为。 品种多、用途广、手续便利、还款方式灵活 二、个人信贷产品的种类 （一）个人住房贷款 1.商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款， 2.公积金个人住房贷款 3.个人住房组合贷款 （二）个人消费贷款 1.个人汽车贷款 2.个人助学贷款 3.个人耐用消费品贷款 4.个人消费额度贷款 5.个人旅游消费贷款 6.个人医疗贷款 （三）个人经营类贷款 1.专项贷款。 包括个人商用房贷款（简称商用房贷款）和个人经营设备贷款（简称设备贷款）。 2.流动资金贷款。 第二节 个人住房贷款概述 一、个人住房贷款的概念和分类 1.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。详见上节内容。 2.按照住房交易形态划分，个人住