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物业公司 设施设备管理标准图表 公共设施维修养护流程 公共设施一览表 序号 名称 型号/规格 单位 数量 所在位置 附带资料编 号 责任人 备注 公用设施定期检查项目一览表 类别 周 期 序 号 检 查 内 容 本 体 共 用 设 施 维 修 养 护 每年 1 梁、柱、板主体 2 墙体、墙面（马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、喷涂） 3 顶棚 4 楼梯、扶手 5 公共门窗 6 屋面隔热层、防水层（雨季前须另外检查） 7 楼板、地面砖 8 所有消防栓（11月底至12月上旬） 半年 1 天面扶栏、避雷带 2 公共防盗网 每季 1 散水坡、雨檐台、连廊 2 通风口 3 5%消防栓的开箱试水（循环检查） 每月 1 水箱、水池 2 信报箱 3 上、下雨污水管 4 设备房（水泵房、配电房、电梯房） 5 消防