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贵州嘉友房地产开发有限责任公司商品房买卖合同 合同编号：贵2011A4-1-1-2 商品房买卖合同 出卖人：贵州嘉友房地产开发有限责任公司_ _ 买受人： _ _ _____________ 贵州省住房和城乡建设厅 贵州省工商行政管理局 二〇一一年五月 索 引 说明 基本术语释义 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 第四章 商品房交付使用条件及日期、交接手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 双方约定的其他事项 说 　 明 1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。 3 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 4、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式