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江苏省监理工程师 第三章 建设工程合同管理 桑林华linhsuzhou@163.com 3.1 合同法概述 一、合同的概念及其法律特征 （1）当事人地位的平等性 （2）主体的广泛性 （3）缔约的自愿性 （4）意思表示的一致性 （5）法律约束性 二、合同法的概念与基本原则 总则 分则中按合同标的的特点将合同分为15类。 （5）遵守法律法规和公序良俗的原则 ㈡ 合同的内容 ㈡合同的内容 ㈢ 合同订立的一般程序 2. 承诺 2. 承诺 3.合同的成立 ㈤ 缔约过失责任 ㈤ 缔约过失责任 ㈤ 缔约过失责任 四、合同的生效 五、合同的履行和变更 六、合同的终止 七、违约责任 八、解决合同争议的方法 3.2 招标投标法律制度概述 九、江苏省建设工程监理表格体系和主要文件档案 2000年省建设厅制定《施工阶段监理现场用表》（示范表式） 2008年7月第四版正式发布 注意：凡在江苏省境内实施监理的工程项目，所使用的监理表式必须统一使用江苏省建设厅监制的《监理现场用表》 监理现场用表的分类： A 22种 承包单位用表 B 15种 监理单位用表 C 2种 建设单位用表 谢谢大家！ （二）竣工验收 1、竣工验收需满足的条件 2、竣工验收程序 （1）承包人申请验收 （2）发包人组织验收组 （3）验收步骤 （4）验收后的管理 3、竣