资产评估第一章1.pptVIP

* 我国政府对占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要评估的规定： 占有单位有下列行为之一的，可以不进行资产评估: （1）经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业或者部分资产实施无偿划转； （2）国有独资企业、行政事业单位下属的独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）划转、置换和转让。 占有单位有下列行为之一的，应当对相关非国有资产进行评估： （1）收购非国有资产； （2）与非国有单位置换资产； （3）接收非国有单位以实物资产偿还债务。 * 第四节 资产评估的主体与客体 一、资产评估的主体 1.评估机构（法人） 2.专业评估人员（自然人） * 二、资产评估的客体 （一）资产的含义 资产一般是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。 举例：1.融资租入固定资产（P17） 2.稀缺性 * （二）资产评估对象的分类 1.按被估资产是否具有综合获利能力分为： 单项资产与整体资产 1）定义 单项资产——单台（件）资产；评估的是单个生产要素的价格 整体资产——一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体，例如企业；评估的是资产综合体的获利能力 * 2）整体与单项的区分标准： 一是看是否由多个单项