吉林市世纪广场购物公园招商手册.ppt

招商手册 目录 城市概况 项目概况 项目优势 项目未来 招商政策 城市概况 吉林市区位 ?吉林市位于东北亚集合中心区域，是昌吉图开发开放先导区腹地，是吉林省第二大城市，位于吉林市中部偏东。 ?东接延边朝鲜族自治州，西邻长春市、四平市，北与黑龙江哈尔滨市接壤，难于白山市。通化市毗邻。 2009年中国图们江区域合作开发规划纲要的皮肤，标志着昌吉图开发先导区建设上升国家战略，也进一步助推了昌吉图一体化进程，将带动吉林市的经济发展。 城市概况 吉林市主要商业分布及城市规划 ?吉林市商业市场主要以东市场商圈和河南街 商圈两大成熟商圈为主，形成以老城中心商 业区位核心向南拓展的发展态势，形成了由 单中心向多中心向多中心商业格局的转变。 ?吉林市未来的城市空间格局是“南居、中商、 北工”。 ?吉林市将南部新城定位为旅游服务和生态宜 居的城市新区，因其抵触城市的“上风、上 水”绝佳的地理位置，其生态环境非吉林市 任何一个区域可比 城市概况 吉林市的经济及人口 吉林市面积27,120平方千米，总人口441.5万人，其中市区人口197.6万，丰满区区域面积达1,032平方公里，人口25万人，占吉林市总人口八分之一，2011年居民人均可支配收入19559.62元；人均消费支出13406,18元。 2011年全年实现地区生产总值2,208亿元，位于吉林省第二位，固定资产投资1498.7亿元，房地产开发完成投资206.2亿元，增长47.8％，占固定资产总投资14％. 项目概况 项目区位分析 项目位于吉林市丰满区吉林大街与滨江西路交汇处，世纪广场地下 地理上位于由东市场商圈、河南街商圈及本项目所在的江南商圈形成的“吉林金三角”的其中一角。 项目具体区位 ↑北至滨江西路 ←西临欧亚商都 →东至吉林大街 ↓南临世纪之舟 项目概况 吉林世纪广场购物公园坐落于吉林市丰满区世纪广场。项目东临大商新玛特，西靠欧亚商都，占据绝对商业核心地段。 项目整体规划为建筑面积约11万㎡的大型商业综合体。世纪广场购物公园设定三大商业态作为商业运营的主力支撑，即体验式购物、休闲娱乐、大型主题餐饮。同时本项目的商业配套目前在 整个吉林市最具优势，拥有大型IMAX影院、国际知名超市、全品类儿童娱乐、极具规模的美食主题餐厅、吉林市首个旅游第一中转站、大型停车场等。 项目概况 项目周边情况 项目周边交通便利，四通八达，有10余条公交线路，通向吉林市各个方向。 ? 项目紧邻贯穿城市南北的吉林大街，交通便利。 ? 周边公交车站众多，如3路、19路、32路、59路、61路等10余趟公交线路交通四 通八达，触及吉林市的各个方向。 项目定位 购物公园模式是一种脱胎于欧美，流行于全球的先进的商业模式。其核心理念是利用建筑、空间、园林、历史、文学等艺术手段，打造出极具有旅游风情的高品质物业，并为每一种业态注入丰富的文化内涵，不仅能让顾客享受到充满游憩乐趣的消费体验，更为品牌及商品赋予更高的文化附加值。 集吃喝玩乐购六种功能于一体的商业综合体 项目优势 项目优势 重金打造全程推广核聚庞大人流 专业团队配合打造不一样的推广方式，不定期组织轰动性活动（明星，知名演艺团队等） 创新设计梦幻空间，构建室内梦幻街区。 更好的营造商场环境及未来的运营效果，打造近千平方米的摄影基地，并可以达到专业的采景区特效 项目优势 项目优势 项目未来 已签订意向实力商户 项目未来 已签订意向实力品牌 招商政策 富一层每天每平方米均价3.5-5.5元 富二层每天每平方米均价3.5-4.5元 以上价格非最终价格 可商议并附其他的优惠政策 项目未来 入口处装修效果图 项目未来 富一层装修效果图 项目未来 儿童区装修效果图 项目未来 富二层装修效果图 项目未来 餐饮区装修效果图