建筑工程施工电梯租赁合同范本.doc

施工升降机租赁合同 承租方： (甲方) 出租方： (乙方) 合同签订地点：甲方办公室 合同号：（租2012 08） 甲乙双方经过友好协商，决定由乙方出租 4台施工升降机给甲方 在 工地使用，具体租赁条款如下： 一、乙方所出租施工升降机的基本情况： 设备名称 生产厂家 型 号 数量（台） 起重量 （吨） 安装高度（米） 施工升降机 SC200/200 肆 2 T 60米 二、租期： 1、双方约定施工升降机租期不低于 4 个月，租期不足 4个月按4个月计算，超出 4 个月按实际使用天数计算；超出租期，施工升降机使用时间不足一天，按一天计算；如因甲方或工程停工原因造成升降机停机，停机期间租金照计。施工升降机使用期满租金未结清导致施工升降机延期拆卸，拖延期间租期照计。 2、租期特别约定：乙方按照甲方要求组织设备进场后如因甲方原因造成不能及时安装，双方约定从施工升降机安装调试合格，甲、乙双方签订设备使用确认书开始计算租期，如因甲方原因不启用或不能启用施工升降机，双方约定从检测部门检测合格之日开始计算租期；工程结束在结清应付款项和保证拆除条件的前提下甲、乙双方签订停机确认书停止计算租期，甲、乙双方未签订设备使用确认书前不得使用施工升降机。 三、费用明细： 1、每台施工升降机进退场费人民币 贰万叁仟元整（￥23000元）。费用明细：施工升降机进退场时所需运费和吊装费、安拆所需吊车费（25T以内），首次申报费，首次检测费。 2、.费用明细：施工升降机按月租金，使用过程中的维修保养费，所需配件费，加节人工费，附墙及3米内拉杆的安装和材料费，设备的保险费。 3、每台施工升降机每月 2 名司机工资人民币已含在租金内。 4、以上费用不包含费用明细：安拆过程中超出25T汽车吊的费用；工程结束由于工程障碍所需增加的拆除费用；超出附墙拉杆3米以外所需特制拉杆的费用。 四、定金、进退场费、租金结算及支付方式： 1、施工升降机每月每台租金为:壹万肆仟元整（￥14000.00 元）包含每台施工升降机2名司机工资支付,共 4台，每月共合计人民币;伍万陆仟元整（￥56000.00元。 1、乙方施工升降机主机安装完毕提供设备使用确认书后，甲方支付每台施工升降机进退场费人民币 贰万叁仟元（￥23000.00元）。 2、乙方施工升降机安装调试合格交付使用并经双方签订设备使用一个月后支付第一个月租金，每使用满月支付下月租金，依此类推，直至全部租金足额付清为止。 3、施工升降机租金按月计算，第一个月和最后一个月不足一月时按实际使用天数计算，即租赁费=月租金÷30天×实际租赁天数。每月租金结算时，以甲乙双方签字确认的租金结算表为依据支付当月租金。 4、甲方以现金、转帐支票、电汇或银行汇票的方式支付进退场费、租金。 5、乙方凭正式发票或收据收取租金及进退场费（如开票、税金由甲方支付）。 五、双方负责项目： 1、进退场及时间约定 （1）双方约定设备于 2012年 月 日进场（具体时甲方向乙方协商好时间为准）。甲方提前15天书面通知乙方施工升降机进场，乙方根据甲方的进场时间组织施工升降机进场。 （2）本合同约定租期届满前一个月，甲方应根据工程进度书面告知乙方实际租期是否应顺延以及顺延的具体时 （3）乙方负责提供施工升降机进退场时的运输、装卸车（25T）。 （4）乙方施工升降机进入甲方场地后甲方有保管义务。 2、安装拆卸 （1）甲方在施工升降机安装位置定点时，须由乙方安装人员在平面图上签字认可后方可定点，乙方安装人员须提供安装证件复印件并加盖资料章同时注明设备定点使用交由甲方备查；甲方须在施工升降机安装、拆卸、升降和附墙安装时设置地面安全警戒线并安排专人现场管理；甲方负责确保施工升降机进、退场时的吊车（25T）、板车顺利出入，并负责配合塔吊安拆工作。 （2）乙方负责提供具备安装资格的安装人员，严格按照设备说明书规定执行安拆工作，负责施工升降机的升降和附墙安装。 3、基础及预埋件 （1）甲方负责：制作施工升降机基础，对基础隐蔽施工工程部分做出详细书面记录。 （2）乙方负责：提供基础预埋件、厂方基础图和甲方制作基础时的免费技术指导工作。 4、使用、维修、保养和配件更换 （1）甲方负责：提供施工升降机使用所需的电源并保证供电质量。 （2）乙方负责：保证施工升降机24小时可以提供给工地使用，负责维修、保养和配件更换及费用。 （3）施工升降机出现故障而司机不能处理时，甲方有权通知乙方派人到现场维修，乙方接到通知后应保证在24小时内技术员及时到达现场维修。 5、验收 （1）甲