[解决方案]昆仑小区监理方案.doc

一、工程监理概述 1、项目概况 工程名称：昆仑住宅小区（公务员）住宅工程 建设单位：新疆维吾尔自治区机关事务管理局 建设地点：乌鲁木齐市巴州北路西侧（国宾车队院内） 结构类型：框剪结构 结构层数：二栋地上33层、一栋地上28层，地下1层 工程规模：124476㎡ （不含地下车库面积） 投资额度：暂控2亿元 招标范围：施工图纸范围内工作内容及外网等附属工程全过程监理 要求质量标准：合格 要求工期：开工日期2010年4月7日竣工日期2011年10月31日 总 工 期：573天（日历日） 2、本工程特点 本工程新疆维吾尔自治区机关事务管理局集资建房办的昆仑住宅小区工程，总的工程规模大，施工场地狭小，质量要求高，工期紧。根据本工程的特点，结合我公司多年来在监理此类工程中所积累的工作经验，有针对性的采取行之有效的监理对策。 本工程的具体特点如下： 1）本工程地下1层，基础土方开挖、基坑排水、基坑支护工程量大，质量要求高。应严格审查施工单位的资质、设备、人员上岗证、施工组织设计、安全方案，以确保工程施工的顺利进行。 2）本工程二栋地上33层、一栋地上28层，地下1层，框剪结构。钢筋砼基础（包括筏板及防水底板），钢筋工程，模板工程、砼浇筑施工量大，质量要求高。 3）砌体工程量大，质量要求高。 4）防水工程量大，质量要求高。 5）水暖、电气、智能、消防等设备工程标准高，质量要求高。 6）安全文明施