阳江·华科国际项目资料.pptVIP

今天有不代表明天还有 建材市场建一个少一个，买一间少一间，在本地建材市场能满足本地需求的同时，开发商不会冒冒然再投资兴建建材市场，当地政府更会慎重考虑规划建材市场！ 开业在即 铁定升值 居然之家是国资委直属央企控股的大型集团公司，被誉为“中国家居建材业的巨头” 居然之家缔造了一个适合中国市场的家居流通模式—“居然模式”：即实现了家具、建材、家饰等一站式购齐，其清晰的中高档定位，以消费者为中心，集“先行赔付”、“一个月无理由退款”、“送货安装零延迟”、“环保装修”、“统一收银”、“同一品牌统一定价，超出部分双倍赔偿”为一体的服务理念，为国内消费者带来了全新的家居建材消费模式。 居然之家--华科国际主力商家开业在即，一线品牌强大号召力，拉动周边商铺加剧升值。此时的出手，是跟着国内一线品牌赚钱。 “装房子、买家具，我只来居然之家” 居然之家形象代言人：陈宝国、赵奎娥夫妇 众多品牌商家入驻 市场招商已获得成功，众多品牌商家入驻，品牌积聚效益展现，近千家品牌 商家合力打造粤西南家居建材航空母舰。招商的成功，华科铁定旺场。 买铺即收租 零风险投资 1000家品牌商家进驻 与品牌商家一起赚钱 以上图片摄于2013.4.15 华科工程进度 轻松投资，高回报！ 稳收租金，年年涨！ 十年委托经营管理，我做旺，您赚钱！ 年限 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6-10年 投资回报率 6% 7% 8% 8% 8% 9：1分成 第三年将产生商铺转让费 举例说明：二楼××商铺，建筑面积35㎡，单价12000元/㎡，前三年反租21%，实际签约单价9500元/㎡，签约总价为33万。第四年、第五年每年租金为2800，租金抵月供后盈余928. 为什么第六年开始租金为9：1，而不是固定的8%的回报？ 项目最终开盘价将达2.5-2.6万/㎡ 项目的价格总策略是低开高走； 越早购买增值空间越大； 银行评估物业价值将按市场出售的最高价放贷； 100%收回原首付50%的投资额； 银行贷款产生的利息，将由租金来抵付。 华科国际客户关心八个问题解答 阳江太远 知识解答点： 1、高铁2016年开通 2、5年包租十年委托经营管理 3、赚钱还怕远 1、2016年西部沿海高铁开通，阳江至广州1小时，至深圳1.5小时至香港2小时，使得阳江完全融入广州一小时生活圈，您所在的地方到阳江只需要2小时内，您还觉得远吗？ 深圳 广州 中山 佛山 江门 阳江 茂名 90分钟 60分钟 45分钟 30分钟 20分钟 起始 20分钟 2、华科国际与戴德梁行签订了长期的委托经营管理协议，华科为您的商铺成功运营定制了一整套（近百项）的经营管理举措，以保障到您的商铺持续赚钱，您只要坐在家里就可以放心收租数钱了。商铺购买不但要便宜，关键是后期项目是不是能成功运营，相信您是知道的，再说了委托经营管理10年到期后还可以续约，多远又有什么关系呢？。 3、我记得地产投资前辈李嘉诚先生说过，他的投资理念有三点第一地段（城市发展）、第二地段（项目位置）、第三还是地段（区位价格），那么华科国际项目在这三方面还是具有很大优势的，阳江城市整体高速发展，项目位置位于阳江新区政府重点发展区域，价格在整个粤西南华科项目都是具有价格优势的，相信您过两年在来阳江投资肯定没有这么便宜且具有高速增值空间的项目投资了,现在投资阳江正是阳江房价处于整个广东洼地时期。 城市建设落后 知识解答点： 1、阳江正在高速发展，摆脱城市落后局面 2、城市基建快速建设当中 3、支柱产业为高科技，无污染产业 4、六大产业转移园 1、阳江GDP增幅连续两年领跑广东，2013形式可喜，人均GDP已经突破$5000，碧桂园、保利、恒大、万科、敏捷地产强势入驻。 2、城市的发展离不开交通的通达，要想富先修路，城市的大踏步发展一般都伴随着，高速公路、铁路、码头、高铁、跨海大桥、机场的城市基础设施建设完成而到来。 3、阳江支柱产业为两类，第一类为金属轻加工业；代表企业是十八子刀具，核心产业是五金刀剪制造业，第二类为新能源产业；潮汐发电厂、风力发电厂、核能发电厂，阳江发电总量占到广东区域发电总量的45%，电力保障了阳江的发展也保障了广东的发展。 一个城市发展基础的是工业，深圳、东莞、顺德等案例已经充分的证明了这一点，工业的进驻可以充分的带动本市的经济、就业等。 项目周边缺乏人气， 地理位置偏 知识解答点： 1、地处滨海新城区，刚开始开发建设 2、目的性消费 3、周边的土地都已经拿完了，未来升值空间大 4、项目规模庞大，配套齐全，具备主动中心化的能力 1、滨海新城以“产业、城市、生态共生”为战略发展目标，定位为未来的城市新中心区，规划总用地面积6300万㎡，滨海新城定位打造成商业金融、物流商贸、新型制造、生活居住