韶关市浈江区和平路12号首层.docVIP

韶关市浈江区和平路12号首层 东起第四间房地产处置项目 拍 卖 文 件 项目编号：CQZC-2014-028 项目名称：韶关市浈江区和平路12号 首层东起第四间房地产 韶关市致诚拍卖有限公司 发布日期：二〇一四年十一月二十八日 目 录 第一部分 拍卖公告…………………………………………3 第二部分 标的概况…………………………………………6 第三部分 拍卖标的说明及特别约定………………………9 第四部分 网上交易竞买须知………………………………13 第五部分 网上交易竞买规则………………………………21 第六部分 拍卖成交确认书…………………………………28 第一部分 拍卖公告 拍卖公告 受委托，我公司将对以下标的进行公开拍卖，现就有关拍卖事项公告如下： 一、拍卖标的：韶关市浈江区和平路12号首层东起第四间房地产，建筑面积约：634.59㎡，保证金：￥ 70万元，底价：￥ 680万元； 二、公告时间：2014年11月28日至2014年12月25日 拍卖时间：本次拍卖通过韶关市国土资源网上交易系统进行网络竞价，由竞买人自备电脑在网上自行操作，仅实行最高价成交的网络竞价规则。竞价时间为：2014年12月17日至2014年12月26 日10时止。 三、看样时间：自公告之日起至竞价时间的前一日于标的所在地。 四、有意竞买人，务必在规定时间内持有效证件到韶关市人力资源和社会保障局购买CA数字证书，并通过CA数字证书登录韶关市国土资源网上交易系统申购相应标的、向韶关市公共资源交易中心缴交竞买保证金等。如有意竞买人因延误办理CA数字证书及注册、竞买保证金未及时到账而导致丧失竞买资格的，责任自负。 购买CA数字证书时间：2014年11月28日至2014年12月16日。 缴交竞买保证金时间： 2014年12月17日至2014年12月24日17时。（均以到账时间为准） 五、本次拍卖实行资格后审方式，要求买受人在竞价结束日后3个工作日内提交资格审查资料给拍卖人，拍卖人在收到资格审查资料后3个工作日内对所提供的资料进行查验。经资格审查发现买受人存在弄虚作假行为的，委托人有权取消买受人资格，竞买保证金不予退还。 六、有意竞买人请自公告发布之日起向拍卖人咨询意向标的的详细情况、索取资料。如有疑问必须在2014年12月10日17时前以书面方式向拍卖人提出。如无提出疑问则视作对标的瑕疵和拍卖文件的认可。 联系人及地址：胡小姐韶关市风度中路亿和广场C座七楼。 韶关市人力资源和社会保障局：吴小姐，0751-8728035，韶关市工业西路景观大道韶关市人力资源和社会保障局一楼大厅。 本公告同时在韶关市人民政府门户网（）、韶关市公共资源交易网（http://www.韶关市公共资源交易中心.com）发布。所有对该项目问题要求澄清的答复、对该项目的补充公告，均在上述两个网站发布。 韶关市致诚拍卖有限公司 2014年11月28日 第二部分 标的概况 标的示意图 标的一概况 序号 CQZC-2014-028 拍卖标的名称 韶关市浈江区和平路12号首层东起第四间房地产 底价 ￥ 680万元 增价幅度 ￥ 10万元 拍卖标的概 况 该标的权属人为韶关市房产管理局，《房地产权证》：粤房地权证韶字第0100045220号；房屋所有权来源：1999新建（粤海公司拆迁偿还）；共有情况：单独所有；房屋性质：全民；建筑面积约：634.59 ㎡，其中套内建筑面积594.32㎡，公用分摊建筑面积：40.27㎡。土地用途：商住用地；土地使用权类型：出让；有效期至2047年8月7日止，已交齐土地出让金。 ▉特别提示：以上信息来源于，《房地产权证》及《房屋平面图》，其中建筑面积以测绘面积为准，如与实物现状存在差异，成交价不作调整。 他项权及使用现状 ①.该标的不存在查封、抵押等他项权利限制。 ②.该标的已分开两间商铺出租，其中，第一间商铺租赁面积为：512.41㎡，使用人为：“玥源布艺家饰商场”租赁期限到2019年12月31日止，租金标准：租赁期内第一年月租金标准为：￥17513.60元，租金总额从第二年起每年递增10%。已收取租赁保证金：￥52540.80元； 第二间商铺租赁面积为：122.18㎡（其中首层商铺建筑面积63.52㎡），使用人为：“兰州正宗牛肉拉面”，租赁期限到2014年12月31日止，租金标准：租赁期内第一年月租金标准为：￥3846.70元，租金总额从第二年起每年递增10%。已收租赁保证金：￥6508.80元。 ③.该标的带租拍卖，合同期内原租赁合同继续有效。 ▉特别提示：以上信息仅供参考，详细信息以租赁合同约定为准。如与使用现状存在差异，以使用